宮前区・宮前平駅を中心とした東急田園都市線の賃貸不動産情報「アイワハウス」

早いもので創業して１６年目が終わろうとしています。

毎年静まり帰った事務所でこのブログを書くのが恒例になりつつあります。

今年は震災など自分の人生観を変える出来事や

新しいビジネスの出逢いなど

あとで振り返ると節目の年となるような気がする

相変わらず景気は悪いが悪い悪いとぼやいても

なにも変わらないので

変化をつけて仕事をしていかないといけない

今年も無事に経営出来たことに感謝し

全てのお客様　社員　家族に感謝して

来年も役に立てるような経営をしたい

来年で私も４５歳

本当の意味での折り返し地点のような年にしたい

本当にいろいろありがとうございました

アイワハウス株式会社

代表取締役　坂場敬次郎

昨日は弊社も協賛したＦＭ横浜主催のイベントへ行ってきた。

今年からラジオを使った宣伝に力を入れ始め

まだまだ効果は上がってきてないけど

紙の媒体よりはいいと思う

そうそう

イベントの話でしたね

ゲストが大好きなクレイジーケンバンドと

地元のドン

イクラさんというゴールデンなメンバーです

相変わらずぎりぎりのトークのイクラさんの話術は

ほんと見習うべきとこが沢山あると思う

切り返しや絶妙な間など

営業には必要かと思う

もちろん人気者のイベントだけあって

沢山の御客様がいたなか

一応宣伝なので

かなり場違いなポスターを掲示しました

クリスマスイブのみなとみらいに

ドクロマークで不動産買取ますって感じで・・・・

でも意外となんだこれって感じで

みてました・

効果あるかな？

この名前でピンとくる人は

新日のプロレスを毎週金曜日に見てた方だろう

最近めっきりみかけないと思ったら

療養してたんですね

上田さんてほんと昔から金髪でもろ悪役なんだけど

なぜか憎めないそんなかんじでした

当時はかなりのプロレスマニアだったんで

よく覚えてる

ブッチャーとか

額から常に流血してる姿・・・・

そう考えるとアントニオ猪木はすごい

衰えるどころか

更にパワーアップしてるし

なんか見習うところがあるかもしれない

同じスタイルを貫くことの大切さを感じる

遂にというかなんというか

意外とあっけなく亡くなった気がする

闘病生活だったんだろうか？

いずれにせよ我が国にとってはどう関係が変化するか

慎重に見守る必要があるだろう

拉致問題もそうだが

軍部の反乱や国民の不満が爆発したときが非常に心配だ。

圧倒的な力で制圧できた時代ももう長くはないだろう

世襲で権力構造を引き継がせることができるのは

情報のない時代の話で

今の時代だとどんだけ規制をかけても

時間と共に必ず知れ渡ることとなるだろう

この季節毎回忘年会と称し

ひたすら御酒を飲むことに全力にならなければいけない時期です

昨夜も同業の方と江戸で忘年会をしたんですが

はるかに規模の大きな会社ですが

やはり今後の事業展開を見越し徐々に方向性なり

仕組みを変えてくような話をされ

どこもでも皆同じ危機感を持ってるんだと再認識した。

特に我々の仕事は不滅だと思うけど

確実に市場規模は縮小してるので

いかに不動産を活用して収益をあげれるかが最大の鍵となるだろう

毎回考えてるけどこれだってのがみつからないけど

今一つ仕掛けてるのがうまくいけばひとつのモデルは出来上がると思う

そのためにはただ貸すという概念を捨てないといけない

昨日は友人に誘われ

元巨人の吉村選手のコンペへ参加しました

総勢136名ですが

原監督　斎藤　村田　香田　勝呂　ふくおうなど

そうそうたるメンツで

更にサザンの松田さんまでいる不思議な組み合わせの

チャリティコンペです

相変わらずスコアはだめですが

たまにはこんな楽しいコンペもいいかもしれない

仕事に結びつくわけではないけど

なんとなく元気がもらえるそんなコンペでした

先日は毎回参加している異業種に豪華コンペでした

毎回100名近く参加されさまざまな職業の方が来るので

とても楽しみです

さすがに12月となると寒いのですがパワー全開の集まりなので

不思議と寒さも飛びます。

このコンペは毎回参加費からチャリティを行う

意義のあるコンペなんで遊びだけでなく

ビジネス関係も含めて本当に有意義だな

おまけに商品も豪華だし

今回なんて何故か賞金5万円も取ったりして

なんかついてる感じです。

来週は野球選手のこれまた大きなコンペと

仲間うちのラウンドと連ちゃんだけど

しっかり絆を深めるとしよう

今日から年末のごあいさつ廻りを始めた。

例年バタバタしながら行くので今年は早めの行動を取るように

した結果ゆっくり話せるのでビジネスチャンスも出てきそうだ

やはり相続以外での土地の売却や

相続を控えての売却のご相談が増えてきた

当社では相続＝まとめ売りって言うことはせず

最善の売却方法を探り徹底したデーダを示し

納得いく手法で売却をする方針を貫いてるおかげで

ぼちぼちと案件が来る

それくらい乱暴な売り方をしてる業者がまだいるようだ

少なからずそのような仕事をしてれば近いうちに仕事は来なくなるだろう

今年もあとわずかだけど

最後まで責任ある仕事をしていこう！

12月になり全く年末感のない日々ですが

ここ最近の気温はいやおうなしに冬を感じさせる

我々業界はもうじきやってくる繁忙期に備えて

物件の仕込みどころだと思うが

最近は売れ行きが鈍く業者もあまり積極的には

仕入れてるように感じられない

それでも春先に向けての企画や販促をしなければ

せっかくの繁忙期も無駄になってしまう

当社も現在4件仕込んであるので

まずは販売のめどをつけ現在検討してる案件を

順次仕入れて弾みをつけたいものだ

幸い金融機関も積極的に取り組んでいただけてるので

いい物を仕入れるチャンスかもしれない

12月特有の酒の席も増えるが

ここはきりっとした感覚で挑んでいこう