tag:www.aiwahouse.co.jp,2012:/blog//9 2012-02-09T10:47:41Z Movable Type 3.33-ja tag:www.aiwahouse.co.jp,2012:/blog//9.3956 2012-02-09T10:44:21Z 2012-02-09T10:47:41Z

本日賃貸部の大庭さんがインフルエンザ発症してしまいました。 私のまわりでもインフ...

石田悠樹 本日賃貸部の大庭さんがインフルエンザ発症してしまいました。 私のまわりでもインフルエンザ感染者が多数いますので 気をつけなくては。しばらく仕事以外で外にであるくのは 控えようかな・・・。たぶん・・・。 とりあえず家にマスクが大量にあるので 朝は忘れずにつけてでよう。 一人暮らしのインフルエンザは地獄だからなぁ。 tag:www.aiwahouse.co.jp,2012:/blog//9.3950 2012-02-02T22:26:42Z 2012-02-02T22:37:17Z

節分（せつぶん、または、せちぶん）は、各季節の始まりの日（立春・立夏・立秋・立冬...

石田悠樹 節分（せつぶん、または、せちぶん）は、各季節の始まりの日（立春・立夏・立秋・立冬）の前日のことで「季節を分ける」ことをも意味しているみたいです。 今年の恵方巻を食べる方角は、北北西やや右 ん〜微妙・・・ というか分かりずらいなぁ 節分といえば「オニは外！フクは内！」 この豆まきというのは、「追儺（ついな）」と呼び、中国から伝わった風習だそうです 昔から穀物等には「邪気を払う霊力」があると考えられ、豆の霊力により 邪気を払うということから豆まきをするみたいです 今日は仕事で疲れたお父さんが鬼となり こども達にしつこいくらいに豆をなげつけられる そんな光景がいたるところで見れるのでは 私思うに鬼だけではお父さんもゲンナリなので 追い出された後、福くんになって戻ってくるってのは どうでしょう。マルマルモリモリ♪ 全国のお父さん頑張って下さい 皆様も鬼を追い出し福を招き入れましょう!! tag:www.aiwahouse.co.jp,2012:/blog//9.3946 2012-01-29T23:51:32Z 2012-01-30T00:01:54Z

住宅ローンの審査基準って 金融機関全部が一緒ってわけではないんです。 金融機関に...

石田悠樹 住宅ローンの審査基準って 金融機関全部が一緒ってわけではないんです。 金融機関によっていろいろ特徴があります。 基本的には同じなんですが 返済比率（年間の収入に対しての返済額の割合）だったり 自己資金の比率だったり 勤続年数・お勤め先だったり 銀行のもとめるものは安定した収入で安定した返済の出来る方 にというのは大前提みたいですが メガバンクは特にその傾向がついよいですね。 金融機関はいろいろ選べますので 是非ご相談下さい tag:www.aiwahouse.co.jp,2012:/blog//9.3941 2012-01-29T00:00:25Z 2012-01-29T00:04:04Z

昨日は今お預かりしておる弊社賃貸部のお客様 の土地の区割図があがってきました。 ...

石田悠樹 昨日は今お預かりしておる弊社賃貸部のお客様 の土地の区割図があがってきました。 それをもとにどのようなプランがお客様にとって いいのか社長を交えて会議! 一番いい方法がご提案できるといいな 宮前区青葉区の売買・賃貸のことならアイワハウスまで tag:www.aiwahouse.co.jp,2012:/blog//9.3940 2012-01-27T23:51:54Z 2012-01-28T00:25:57Z

先週の金曜日から昨日まで１週間で決済が３件 あり、全て無事お引渡し完了致しました...

石田悠樹 先週の金曜日から昨日まで１週間で決済が３件 あり、全て無事お引渡し完了致しました。 A様、S様、H様、T様、インテリックス様、スミタイ様 ありがとうございました。 社有物件のお引渡しもあり、リフォーム内容や 販売計画等、めちゃくちゃ考えた物件ですので お客様に喜んでもらえて嬉しさも格別です。 また他２件は仲介だったのですが それぞれ、ローンの組み方や リフォームのご提案等、ストーレとな道では ございませんでしたが話合いながら お客様にとって一番いい方法を一緒に考えて 最善の方法がとれたかなと思っております。 今後とも末永いお付き合い宜しくお願い申し上げます。 話は変わりますが４年以内に大規模な地震が７０％の確率でくるみたいですね。 そんな情報のなか、今朝の地震。 正直飛び起きました。 備えあれば憂いなし。 皆様、昨年用意した防災グッズを今一度見直して みる時期かもしれないですね。 tag:www.aiwahouse.co.jp,2012:/blog//9.3914 2012-01-07T09:25:19Z 2012-01-07T09:31:36Z

昨日から業務を開始し、 以前ご購入頂いたお客様から売却の相談が１件。 年末に事業...

大石浩司 昨日から業務を開始し、 以前ご購入頂いたお客様から売却の相談が１件。 年末に事業物件をご売却をさせて頂いた売主様より、 自宅のお住替え、お買い換えのご相談など、 本年も年始から、人とのつながりが改めて重要なことと 実感させられるばかりです。 並行して行っている、買取事業では 昨年より１本でも多く仕入れを行い 皆様のお役に立てるよう努力していく所存であります。 本年も、政権の交代や、政局の混乱、消費税議論、 なによりも復興計画、放射能問題など、数々の経済の 動きを左右する局面があるかと思いますが、 ここは、 『がんばろう、日本』　です。 あらゆる、市況に動じることなく、 常にお客様の方を向き、 最善のご提案をしていくことが今できること。 必ずや、悪い後には、良くなる。 でも、また悪くなる。 それでも、また更に良くしようとする。 以前よりスピードのある短いスパンの市況の中で、 頭の切り替えも素早くしたいものです。 本年も何卒宜しくお願い申し上げます。 tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3873 2011-11-19T09:19:33Z 2011-11-19T09:23:54Z

勤務先までの理想の通勤時間は・・・ こんな話題の記事があった。 理想は、１５分か...

大石浩司 勤務先までの理想の通勤時間は・・・ こんな話題の記事があった。 理想は、１５分から３０分未満が１番。 現実は、６０分から９０分が１番。 結構なギャップが生じています。 不動産業界に従事している営業マンにとって切り離せない この話題。 お客様へ必ずヒヤリングする項目です。 多くは、都心部へ勤務される方々が多く、 勤務先から近いとなると、価格が・・・ この障害が１番の難点です。 現実が６０分以上となっているのは、 こうゆうことが顕著に表れている証拠なのではないか？ わかりきった内容でしたが改めて本質を感じ、 お客様へのご提案を再度見直す きっかけとなりました。 【我々の感覚�@】 　都心部へ近い・駅から近い 　　　↓ 　価格が割高・築年数が古い・面積が狭い 【我々の感覚�A】 　都心部から離れ・駅から遠い 　　　↓ 　価格が落ち着く・新築・土地広い・公園がある 人の価値観は様々ですが、 全ての条件が整う物件が少ないことは確かなことです。 それでは・・・ 　 tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3711 2011-07-03T08:04:55Z 2011-07-03T08:19:11Z

先日賃貸部と売買部のみんなで ビアガーデンに行ってきました。 外で飲むビールはこ...

石田悠樹 海の家みたいなフンイキで 結構おすすめです。 メニューもいろいろとあるので 是非一度行ってみて下さい。 あぁ・・・ 感じの場所ですが センター北です。 びっくりです。 去年もやっていたみたいです。 阪急の真横という好立地。 駅徒歩1分です。 酔っぱらった後は みんなでボーリングで 汗だくになり アルコールが全て抜けて解散。 偶然にもリハウス港北NTの皆さんにも 遭遇。 世間は狭いですね。]]> tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3677 2011-06-03T09:55:29Z 2011-06-03T09:59:50Z

本日、中古マンションをリフォームし 再販売を行ったマンションのお引渡しでした。 ...

大石浩司 まさに今からご結婚されるカップル。 うれしくなります。 これで、 また住宅供給者の１人として 頑張ろうって思えるのでした。 それでは・・・ 明日は、売却のご相談があり 梶ヶ谷へ行ってまいります。 ]]> tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3632 2011-04-21T10:30:15Z 2011-04-21T10:43:54Z

この度東急田園都市線鷺沼に焼肉屋さんが新規オープンしました。 平成23年４月24...

石田悠樹 ]]> tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3629 2011-04-18T00:45:04Z 2011-04-18T01:09:01Z

昨日、中学校からの友人の契約がありました。 はじめての経験でした。 案内時は特に...

石田悠樹 昨日、中学校からの友人の契約がありました。 はじめての経験でした。 案内時は特に違和感なかったのですが 契約ルームで友人のファミリーに 重説を読む。 なんかとても変な感じです。 それと同時にとても嬉しくもあり 友人の事が誇らしくも思えました。 私は普段の接客も友人の様に接したいと 思って営業しております。 友達ってもちろん良い事も言うけど 時にはその人のこと思うと 言いたくないことも言わなくちゃ いけないときもありますよね。 そんな事が言える人間関係を築きたいなと 思いながら営業しています。 しかしお客様の過去の姿を実際に 見る事は不可能なので 思い出がリンクすることは難しいですね。 友達は同じ時期を一緒に過ごした 仲なので昔はふざけていたのに等 いろいろ思いだしてきます。 彼は昔から車好きで 良く彼の家で単車や原付の カスタムをしたものです。 夢を叶えた彼は 今独立して世田谷で 車の板金・販売・修理・カスタム？ をしています。何でもやです。 これからも成功するであろう彼は 良い刺激にもなり 応援もしたい友人の一人です。 私は勤務エリアが地元と恵まれている為 友人に相談を頂くことが多く とても恵まれているなと思います。 今は賃貸の相談が多いですが みんな子供も大きくなってきて これから購入の相談も増えてくるのかな？ あっ・・・・ 相談される私にファミリーはおろか 相棒がいなかった（¨Д¨） tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3569 2011-03-06T13:08:50Z 2011-03-06T13:23:08Z

本日朝一番よりご契約がございました。 買主様、売主様、仲介業者様のご協力 のもと...

石田悠樹 本日朝一番よりご契約がございました。 買主様、売主様、仲介業者様のご協力 のもと無事契約を行う事ができました。 お引渡しにむけリフォームの打合せや 金融機関とのやりとり これからも宜しくお願い申し上げますM様!! ｍ様とは出会ってまだ２週間経っていませんが これは自分の希望条件、ビジョンをしっかり もっていて、これだ！と思った時の 決断力、行動力がM様にあったから ですね。さすがです。 お引越しが落ち着いたら遊びにいきますね。 tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3535 2011-02-14T11:04:28Z 2011-02-14T11:29:11Z

今日は予報通りの雪になりましたね。 本日午前中は社有新築戸建のお引渡しでした。 ...

石田悠樹 何ラーメン？ こってり鳥白湯と表示されてました。 ちょいこってりめですが あっさりしてて美味し。 チャーシューも味がしっかりついてて美味し 麺はマルタイラーメンを少し太らせたような感じです。 個人的には細めんかちぢれが合うかなって 思いましたが美味しかったです。 醤油や塩もあったので今度 是非試してみたい！！と思いました。 また「大盛無料です。」の店員さんの 元気のいい煽りにつられ 大盛にすると３玉分程の量に なるのでご注意を！！ 普通盛りが美味しく頂ける感じです。 そして夜は雪！！ しかも結構がっつり降っていますね。 午後は緑園都市まで 昨日ご案内させて頂いたマンションに リフォームの見積を取りにいってたのですが 保土ヶ谷バイパスをボタン雪の舞う中 ダッシュで帰社致しました。 長くなりましたが今日はバレンタイン 雪なんてロマンチックですね。 会社の女性社員の方々・お客様にも ぎりぎりチョコを頂きました。 有難うございます。 これで昼のラーメンと合わせて体重１．２キロ増し 間違いなしだ！！ ほっぺたの脂肪吸引を本気で 考えてる石田でした。 ]]> tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3531 2011-02-12T09:05:22Z 2011-02-12T09:22:23Z

昨日は私の後輩と友人の結婚式でした。 新郎が後輩、新婦が同級生 宮崎小学校区内で...

石田悠樹 許可なしなので後姿だけです。 友人と後輩 何故か私の仲間には坊主が多いです。 ２人とも親戚のおじさんみたいな 風貌です。 前からみると優しい顔してるんですが 後ろから見るとちょっと怖いですね。]]> tag:www.aiwahouse.co.jp,2011:/blog//9.3519 2011-02-07T08:14:54Z 2011-02-07T08:30:32Z

社有新築戸建のお引き渡しが間近と なってきました。 現在最後の外構工事中 玄関ポ...

石田悠樹 これからタイル張るんですけど 三角って大変なんだよね〜って 言ってました。土建やさんが・・・（笑） 田園都市線お住まいさがしなら お客様と二人三脚で取り組む センチュリー２１アイワハウスまで]]>