今日は物件のご紹介ではなくたまプラーザテラス情報
フードコート内に3月18日新しくオープンするのが…
『吉野家』と『リンガーハット』
どちらも時々無性に食べたくなる庶民の味方
楽しみにしている人が多いみたいですよー
お昼はキホンお弁当持参ですが
お持ち帰り牛丼、今から考え中です
お部屋探し中のささっとランチにもいいですね
アイワハウス賃貸部：松本 友子
Monthly Archives: 2月 2016
“買取王”アイワハウス
弊社は、不動産売買事業、賃貸事業それにプラスして不動産買い取りを
やっていますので通常の購入、売却だけではなく”買い取り”を行っています。
現在、年末から年始にかけて物件が沢山動いて在庫が足りない状況です。
通常の売却ですと時間がかかってしまうのでお急ぎの場合は買い取りは
本当に即日回答が得られたり、買い換えで気に入った物件がでてきても売却
しないと買えない等は早い換金が可能となりますし、なかなか売りずらい物件、
訳あり物件、告知物件なども”バンバン”と買っています。正しく”買取王”の名に
相応しいアイワハウスです。どんどん買い取っていますのでご連絡ください。
もちろん秘密厳守でやらせていただいております。
センチュリー21アイワハウス
つきみ野３丁目売地 徒歩５分 （更地）
弊社売主物件のご紹介です。
大和市つきみ野の閑静な高級住宅街に立地しています。
東急田園都市線『つきみ野』駅まで徒歩5分の駅近物件です。
田園都市線駅から徒歩5分以内 200㎡以上
駅徒歩5分の自由設計のくらしを実現してみませんか？
しかも相場の類似する「つくし野」「すずかけ台」に比べ「つきみ野」は
スーパー等の商業施設も充実しております‼
「南町田」「中央林間」に比べると店舗数でいうと
負けておりますが、生活するに不便にならない数の店舗
があります‼！そして「南町田」「中央林間」に比べ静かです‼
駅まで５分で静かな暮らし！スーパーも8分‼
その他、東急田園都市線始発駅・小田急線急行停車駅である『中央林間』駅まで徒歩16分です。
土地面積は62坪強の整形地。
道路からはやや高台に位置している為、日当り・眺望・通風も良さそうです。
前面の道路は約6.5ｍの幅がありますので、駐車の際は楽々ですね。
解体工事完了致しました！！
特に建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。
ご参考までに、弊社で建物のプランをご用意しました。
近隣施設をご紹介します。
徒歩圏内には、新鮮な魚介類を中心に販売するつきみ野生鮮市場や大型デパートのイオンがあります。
さらに数分歩くと、大型商業施設の林間モールがあります。
徒歩5分程の県道56号線沿いには、多種多様な業種の店舗があります。
お子様の教育施設もすべて徒歩圏内にあります。
北大和小学校 約600ｍ つきみ野中学校 約450ｍ
つきみ野すこやか保育園 約700ｍ つきみ野幼稚園 約700ｍ
お子様がいるご家庭には欠かせない小児科や公園もあります。
田園クリニック つきみ野1号公園
ご覧の通り、住環境は非常に充実しております。
おすすめポイントのまとめ
◎古家解体後の更地状態にてお引渡し
◎住環境が充実
空き予定の物件♪
空き予定の物件をご紹介です！
【グランデール宮崎台103号室】←詳細はコチラをクリック♪
３月１３日空き予定で募集中になっておりまして、退去後に内見が可能になります★
間取りは広々１ＬＤＫ
東急田園都市線「宮崎台駅」まで徒歩５分♪
内見の事前予約も受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
センチュリー21アイワハウス
フラット35
フラット35の認識が変わりました。
今週ある金融機関の方と出会い、より幅広い知識を身に付けることができました。
今まで適用外だと思っていた物件に対しても、フラットが利用できそうです。
来月にはさらに金利が下がることが確実視されていますので、
どんどんお客様へ勧めていこうと思います。
ローンの相談もお任せください。
センチュリー21アイワハウス
ゴルフ♪
先日、いつもお世話になっているオーナー様にゴルフに連れて
行っていただきました。
川崎国際だったので、7時45分スタートでしたが
家から10分ぐらいなので、楽チン！！
やっぱり、近いのは楽ですね～
お昼からすき焼き御膳に生ビール
寒いかな～って心配してましたが、風もなくてとても気持ち良かったです
あ、ゴルフがどうだったか・・ってことはお話できるレベルではないので・・
ゴルフの時は、ビールが一番楽しみな私でした
Ｓ社長有難うございました。
賃貸部：大庭恵
バス便物件、お得です！
お部屋探しの条件として家賃、広さ、場所などと合わせて優先順位が高いのが
最寄駅まで徒歩〇分以内！を上げる方が多いと思いますが、
東急田園都市線エリアはバス便がかなり豊富です
東急バスと川崎・横浜それぞれの市営バス便に加え
深夜急行バスも運行
例えば、渋谷発で…
宮前平駅行きは25：15
溝の口駅行きと青葉台駅行きは25：30
終電がなくなっても帰れます
そして、バス便物件は割安なお家賃はもちろん、設備が充実していたり
駐車場・駐輪場が敷地内にあることも多く、車やバイクをお持ちの方にはとってもお得
１ＬＤＫ 家賃75,000円 管理費3,000円 敷地内駐車場10,000円+消費税
11.25帖の広々ＬＤＫに大型クローゼット、追焚機能付きで設備充実です。
２ＤＫ 家賃65,000円 管理費0円 敷地内駐車場8,000円+消費税
現在入居中、3月中旬にはご内見可能、3月下旬にはご入居できます。
アイワハウス賃貸部：松本 友子
住宅展示場に行ってきました
本日、都筑区にありますハウスクエア住宅展示場に行ってきました。
最近土地からの注文住宅をお考えのお客様が多くなってきています。
お客様もそれなりに研究して将来の夢である自分の家を建てるということで
住宅展示場に行かれるのですがやはりモデルハウスをみていると尚更
に夢が広がるのも良くわかる気がします。ただ一般のお客様ですと
坪単価×坪数で家が建つと考えがちですが、ほとんどのハウスメーカーの
場合は地盤改良費、外溝、門、車庫、土間打ち等は別途費用になっています。
これだけで何と500万円以上はざらにかかってきてしまいますので資金計画
がとても重要になります。土地の購入に来て頂きましたお客様には私の知っている
情報はお教えしてあげる様にしています。土地を買っても家が建たないのでは
元も子もないことですし大変なことになるからです。今日はその勉強も兼ねて
安い坪単価で良い家を建てれるハウスメーカーを紹介できることも必要なので
住宅展示場に行ってとても良かったです。ハウスメーカーに悩んでいるお客様
に少しでもお役にたてるようにこれからも勉強していきたいと思いました。
売買事業部 竹澤 薫