満室想定利回り7.06％ 収益・投資ビル

田園都市線「宮前平」駅より徒歩12分、隣駅の「鷺沼」駅より徒歩15分の立地に、収益ビル「有馬5（フォーラム有馬）」が販売中です。

本物件は、販売価格23,800万円の一棟売り収益ビルで、満室想定利回り7.06%を想定しています。

満室想定賃料は、月額1,400,516円、年額16,806,192円です。

建物は鉄筋コンクリート造陸屋根4階建、築年数は昭和51年11月24日です。

2017年12月に大規模修繕工事が完了済で、外壁塗装・補修工事や防水工事などの修繕履歴があります。

土地面積は437.00㎡、建物面積は488.25㎡です。

用途地域は準住居地域で、建ぺい率60%・容積率200%です。

総戸数は5戸（本棟4戸、別棟1戸）で、現況は賃貸中です。引渡は応相談となります。