【満室稼働中】土地143坪・2棟一括売りアパート！想定利回り5.57％

■安定稼働中の2棟一括売りアパート
横浜市青葉区あかね台の閑静な住宅街に位置する、軽量鉄骨造の2棟一括売りアパートです。
現在は満室稼働中で、購入後すぐに家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。

■土地面積143坪の資産性
特筆すべきは474.24平米（約143.46坪）という広大な敷地面積です。
第1種低層住居専用地域の落ち着いた環境で、将来的な土地活用としてのポテンシャルも秘めています。

■ファミリー需要に応える間取りと設備
間取りは2DK×2室、2LDK×4室の計6戸。ファミリー層やカップルに需要の高い広さを確保しています。
駐車場も敷地内に複数台分確保されており（メゾンあかね4台分、ヒルトップハウス5台分）、入居者様の利便性も良好です。

■物件概要
交通: 東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩12分
想定利回り: 5.57%（満室時）
満室時想定年収: 6,582,000円
構造: 軽量鉄骨造スレート葺2階建
築年月: 平成2年8月（メゾンあかね）、平成8年11月（ヒルトップハウス）
設備: 公営水道、本下水、都市ガス
周辺には「あかね台公園」や「熊ヶ谷公園」があり、緑豊かで住環境良好なエリアです。
ぜひ一度、現地周辺の環境をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

【メゾンあかね概要】
●総戸数/4
●建物面積/211.38㎡ (63.94坪)
●構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
●築年月/平成2年8月築
●現況/101号室空室
【ヒルトップハウス概要】
●総戸数/2
●建物面積/102.74㎡ (31.07坪)
●構造/軽量鉄骨造スレート葺2階建
●築年月/平成8年11月築
●現況/満室稼働中

※想定利回りは、1年間の満室時予定賃料収入の販売価格に対する割合で、公租公課・諸経費控除前のものです。
　また、予定賃料収入は確実に得られることを保証するものではございません。