不動産・住宅用語大辞典

相続不動産の鑑定評価の意味・解説 遺産分割や相続税申告における不動産の評価額について、客観的な根拠が必要な場合に、不動産鑑定士に依頼して算定してもらう評価額。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

地積更正登記の意味・解説 登記簿に記載されている土地の面積が、実際の測量面積と異なる場合に、正しい面積に直すために行う登記手続き。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

みなし相続財産の意味・解説 相続税の計算上、相続財産と見なされる財産。生命保険金や死亡退職金などがこれにあたる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

特別代理人の意味・解説 未成年者である相続人と、親権者である他の相続人の間で利益が相反する場合に、未成年者の代わりに選任される代理人。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

遺言執行者の意味・解説 遺言書に記載された内容（不動産の名義変更など）を、遺言者の死後に実現するために選任された者。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

共有物分割請求訴訟の意味・解説 不動産を複数の相続人で共有している状態を解消するため、協議が整わない場合に裁判所に訴えを起こす手続き。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

遺言代用信託の意味・解説 委託者の死亡時に、指定された受益者（相続人など）に不動産を含む信託財産を承継させる仕組み。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

不動産管理法人の意味・解説 不動産を所有する個人が、その資産を法人に移管し、家賃収入などを法人で管理・運用すること。節税対策として利用される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る