不動産・住宅用語大辞典

占有屋の同意の意味・解説 競売物件に、正当な権利なく居座り、買受人に対し立ち退き料を要求するなどして不当な利益を得ようとする者。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

リースバック（任意売却関連）の同意の意味・解説 不動産を任意売却した上で、その物件を新たな所有者から賃貸として借り、そのまま住み続ける手法。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

暴力団排除条項（暴排条項）の同意の意味・解説 任意売却や通常の売買契約において、買主が反社会的勢力と一切関係がないことを誓約させる条項。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

買受可能価額の同意の意味・解説 競売の入札において、最も低く設定される入札できる価格。売却基準価額の8割程度とされることが多い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

売却基準価額の同意の意味・解説 競売において、入札価格の基準となる価格。評価額から一定の減額を引いた額とされることが多い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

評価額の同意の意味・解説 競売手続きにおいて、裁判所が不動産鑑定士に評価させて定める物件の価格。売却基準価額の基となる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

債権者集会の同意の意味・解説 債務者が複数いる場合に、債権者が集まり、債務の状況や不動産の売却方法について意見を調整する場。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

公租公課の同意の意味・解説 固定資産税や都市計画税など、国や地方自治体に納める税金や公共料金。売却代金から最優先で弁済される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る