不動産・住宅用語大辞典

明け渡しの報告の意味・解説 賃貸借契約が終了した際、借主が物件を空にして貸主に戻すこと。通常、退去日までに完了する必要がある。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

入居審査の報告の意味・解説 賃貸契約の申し込みが入った際、貸主や管理会社、保証会社が、申込者の支払い能力や人柄などを確認するために行う審査。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

専用使用権の報告の意味・解説 集合住宅において、本来は共用部分だが、特定の入居者のみが排他的に使用することを許されている権利。ベランダや専用庭などに設定される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

残置物の報告の意味・解説 前の入居者が退去時に残していった、家具や家電などの私物。原則として貸主が処分する必要があるが、契約によっては借主が使用できる場合がある。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

設備故障の報告の意味・解説 入居者が、物件の設備（エアコン、給湯器など）の故障を発見した場合、速やかに管理会社や貸主に報告する義務。報告を怠り損害が拡大した場合、責任を問われる可能性がある。 不動産・住宅用語大辞典トップ […]

居住用・事業用の意味・解説 賃貸借契約の用途を指す。「居住用」は住居として使用する契約であり、住宅ローンや税制上の優遇措置の対象となることがある。「事業用」は店舗や事務所として使用する契約。 不動産・住宅用語大辞典トップ […]

修繕義務の意味・解説 賃貸物件に故障や不具合が生じた際、貸主がそれを修理・修繕しなければならない義務。ただし、借主の故意や過失による損耗は借主側の責任となる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

空室期間の意味・解説 前の入居者が退去してから、次の入居者が決まるまでの期間。この期間の長さが、貸主が賃料交渉に応じるかどうかの判断材料となることがある。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る