不動産・住宅用語大辞典

貸主からの解約の意味・解説 賃貸借契約の期間満了時などに、貸主側から契約の更新を拒否し、物件の明け渡しを求めること。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

防火管理者の意味・解説 消防法に基づき、防火管理業務を行うために選任される者。テナント側で選任が必要な場合がある。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

原状回復費用特約の意味・解説 退去時に借主が負担する原状回復費用について、その範囲や金額を具体的に定めた特約。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

用途変更の意味・解説 既存の建物の用途を、建築基準法上で定められた別の用途に変えること。大規模な変更には行政への申請と許可が必要となる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

公序良俗違反の意味・解説 賃貸借契約の目的や使用方法が、公の秩序または善良の風俗に反すること。契約の解除原因となる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

テナントミックスの意味・解説 商業施設やオフィスビルにおいて、入居するテナントの業種や構成を意図的に組み合わせ、ビル全体の集客力や利便性を高める戦略。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

光カセット式空調の意味・解説 天井に埋め込まれたタイプの空調機。オフィスや店舗で一般的に使用される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

光熱費（個別/共用）の意味・解説 テナントが使用する電力やガスなどの費用。個別は実費請求、共用はビル全体で消費される費用を面積按分などで請求される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る