不動産・住宅用語大辞典

個別空調の意味・解説 各テナントや部屋ごとに空調機の運転や温度設定を自由に行えるシステム。セントラル空調と比較して自由度が高い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

セントラル空調の意味・解説 ビル全体で一括して空調を管理・供給するシステム。個別の温度設定が難しく、利用時間が限定されることが多い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

フリーアクセスフロア（OAフロア）の意味・解説 オフィスの床面を二重構造にし、その空間に電気配線やLANケーブルなどを通せるようにした床。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

中途解約の意味・解説 賃貸借契約期間の途中で、テナント（借主）が契約を解除すること。事前に定められた予告期間や違約金が発生することが多い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

定期賃貸借契約（事業用）の意味・解説 契約期間の満了により確定的に契約が終了する事業用の賃貸借契約。更新に関する特約を定めることができる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

貸室面積の意味・解説 賃貸借契約の対象となる、テナントが専有して使用できる空間の面積。通常、壁の内側（内法）で測定される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

管理共益費の意味・解説 賃料とは別に徴収される、ビルの共用部分の維持管理や設備維持に必要な費用。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

賃料坪単価の意味・解説 月額賃料を物件の面積（坪数）で割った価格。事業用不動産の賃料比較を行う際の基準。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る