不動産・住宅用語大辞典

保証金の意味・解説 事業用賃貸で敷金に代わる形で用いられる、高額な預託金。居住用の敷金とは異なり、返還時に償却される割合が高い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

事業用定期借地権の意味・解説 専ら事業の用に供する建物の所有を目的とする賃貸借契約。契約期間は10年以上50年未満で、期間満了後は原則として更新や建物買取請求権がない。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

違法駐車の意味・解説 駐車場区画以外や共用部分に車両を停める行為。管理規約で禁止されており、トラブルの原因となる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

家賃滞納の意味・解説 借主が、契約で定められた期日までに家賃の支払いをしないこと。これが続くと、契約解除や法的手続きの対象となる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

連名契約の意味・解説 複数の入居者（例：ルームシェアの友人同士、夫婦など）が、全員を借主として一つの賃貸借契約を結ぶこと。全員が契約上の責任を負う。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

初期償却の意味・解説 敷金や保証金の一部が、契約時に「償却」（返還されない費用として処理）される特約。特に事業用賃貸で多く見られる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

短期契約の意味・解説 1年未満などの契約期間が設定された賃貸借契約。仮住まいや出張などで一時的に住居が必要な場合に利用される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

入居時期の意味・解説 募集図面などに記載される、物件にいつから入居できるかを示す情報。「即時」は契約後すぐに可能、「〇月予定」は現入居者が退去する時期などを示す。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る