不動産・住宅用語大辞典

みなし贈与の意味・解説 実質的に贈与と同じ経済効果があるにもかかわらず、税務署が贈与とみなして課税すること。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

負担付贈与の意味・解説 不動産を贈与する代わりに、受贈者（受け取る側）に何らかの義務（例：ローンの引き継ぎ）を負わせる契約。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

親子間売買の意味・解説 相続対策の一環として、親が所有する不動産を子に売却すること。贈与よりも譲渡所得税を適用できる場合がある。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

生前贈与の意味・解説 財産を所有している人が、亡くなる前に相続人などに財産を無償で譲渡すること。相続税対策の一つ。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

限定承認の意味・解説 相続した財産の範囲内でのみ、被相続人の債務を承継する相続方法。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

相続時精算課税制度の意味・解説 生前贈与を相続財産に加算して相続税を計算する制度。不動産の早期承継に利用される。（2024年1月以降制度改正あり） 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

物納の意味・解説 相続税の金銭一括納付が困難な場合に、相続財産（不動産など）そのものを国に納めること。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

未分割遺産の意味・解説 相続税の申告期限までに遺産分割協議が整っていない状態の遺産。この状態だと小規模宅地等の特例が適用できない。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る