不動産・住宅用語大辞典

開札の同意の意味・解説 競売手続きにおいて、入札期間の終了後、最も高値で入札した者を決定する行為。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

配分表の同意の意味・解説 任意売却の売却代金を、どの債権者にいくらずつ分配するかを定めた一覧表。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

抵当権の同意の意味・解説 住宅ローンを借りる際、金融機関が不動産に設定する権利。返済不能時に競売にかける法的根拠。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

任意売却の同意の意味・解説 債権者が、競売ではなく任意売却で進めることに対し、抵当権の解除に同意すること。任意売却成立の必須条件。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

代位弁済の意味・解説 債務者がローンを滞納した際、保証会社が債務者に代わって残りのローン残高を一括で金融機関に支払うこと。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

アンダーローンの意味・解説 不動産の市場価値（売却予想価格）が、住宅ローンや借入金の残高を上回っている状態。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

オーバーローンの意味・解説 不動産の市場価値（売却予想価格）が、住宅ローンや借入金の残高を下回っている状態。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

残債の意味・解説 ローンや借入金のうち、まだ返済されていない残りの金額。任意売却や競売後も残る場合は残債務となる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る