不動産・住宅用語大辞典

差押えの意味・解説 債権者が裁判所を通じて債務者の財産を、勝手に処分できないようにする法的な手続き。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

期限の利益の喪失の意味・解説 分割払いを続ける権利が、滞納などの契約違反により失われ、残債務の一括返済を求められること。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

担保不動産の鑑定評価の意味・解説 債務者がローンを滞納した場合に、債権者が債権回収のために差し押さえたり、競売にかけたりできる不動産。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

債務者の鑑定評価の意味・解説 債権者に対して金銭を返済する義務を負う者。不動産の所有者（ローン契約者）がこれにあたる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

債権者の鑑定評価の意味・解説 債務者に対して金銭を返済するよう請求する権利を持つ者。住宅ローンの場合は金融機関がこれにあたる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

任意売却の鑑定評価の意味・解説 債務者がローン返済をできなくなった場合に、裁判所が担保不動産を強制的に売却する手続き。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

任意売却の鑑定評価の意味・解説 ローン返済が困難になった際、債権者（金融機関など）の合意を得て、競売ではなく市場に近い価格で不動産を売却すること。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

相続不動産の鑑定評価の意味・解説 遺産分割や相続税申告における不動産の評価額について、客観的な根拠が必要な場合に、不動産鑑定士に依頼して算定してもらう評価額。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る