不動産・住宅用語大辞典

相続財産評価の意味・解説 相続税を計算するために、不動産を含むすべての相続財産の価額を、国税庁の定める路線価方式などに基づいて算定すること。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

遺留分の意味・解説 兄弟姉妹以外の法定相続人に対し、法律上最低限保証されている遺産取得分の割合。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

遺言書の意味・解説 財産の処分方法などを、被相続人が生前に書き残した意思表示。不動産の円滑な承継に最も有効。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

小規模宅地等の特例の意味・解説 亡くなった人が住んでいた宅地を相続する場合、一定の要件を満たせば、土地の評価額を最大80%減額できる相続税の特例措置。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

寄与分の意味・解説 相続人が、被相続人の財産の維持または増加に特別な貢献をしたと認められる場合に受け取る財産の追加分。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

特別受益の意味・解説 特定の相続人が、生前に被相続人から受けた特別に有利な贈与（例：不動産購入資金援助）のこと。遺産分割の際に考慮される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

換価分割の意味・解説 相続財産である不動産を売却し、得られた金銭を相続人の間で分配することで遺産を分割する方法。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

代償分割の意味・解説 特定の相続人が不動産などの現物を取得する代わりに、他の相続人に対し、その不動産に見合った金銭を支払うことで遺産を分割する方法。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る