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東急田園都市線「宮前平」駅から徒歩5分。広々とした洋室2部屋に豊富な収納マンション

宮前平駅から徒歩5分、共益費0円でお得な好立地2DK！49㎡のゆとりある広々空間に、バストイレ別・追焚・温水洗浄便座・インターネット対応など嬉しい設備が充実。スーパー・コンビニも徒歩5分圏内で、毎日の暮らしをしっかりサポートする快適な住まいです。

ソレアード小台303のおすすめポイント

◎広々2DKで、毎日の暮らしをゆったり楽しめる好立地マンション。
◎駅チカ5分×共益費無料×充実設備。追焚・温水洗浄便座・インターネット対応など、暮らしに必要なものが全部そろった2DK。
◎49㎡のゆとりある2DK、バストイレ別でプライベートも快適。
◎スーパー・コンビニも徒歩5分圏内の、利便性抜群な住まい。
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

再開発で話題の鷺沼駅が最寄り駅です！

鷺沼駅前エリア、成熟から刷新へ — 「暮らしの舞台」が進化する

※掲載の室内写真には、AIによるステージングCGを含みます。
※家具・洋室エアコン・調度品等はCGによる配置イメージであり、現地には設置されておらず、売買の対象には含まれません。
※リフォーム・改修後の完成予想図ではありません。

田園都市線急行停車駅として、多くの人々の生活の舞台として親しまれてきた鷺沼駅。
かつては閑静な住宅地の入口としての役割が強かったこの地域に、いま新たな都市の息吹が吹き込まれようとしています。

●地域生活拠点としての位置付け
川崎市は、鷺沼駅周辺地区を「地域生活拠点」と位置づけ、駅を中心に商業・都市型住宅・文化・交流など多様な都市機能を集積し、交通結節機能を強化する取り組みを推進しています。
既存の市街地整備に加えて「駅前広場の再整備」「バス・タクシー・徒歩動線の改善」など、日常の交通・生活環境が着実にアップデートされようとしています。

●約2.3ヘクタールの大規模再開発計画
今回の再開発の舞台は、駅前に広がる約2.3haのエリア。
地上32階・地下2階（駅前街区）をはじめ、公共施設・住宅・商業・交通広場が一体となる複合施設として整備が進められています。
また、駅改良工事を含んだ「駅まち一体」の都市空間整備も掲げられており、駅と街が境なくつながる新たな街づくりが見えてきています。

●交通アクセスと回遊性の向上
駅施設の改良もこの再開発の大きな柱です。
地下1階から駅改札につながる新しい導線の整備や、南北自由通路の新設により、駅を挟んで分断されていた南北地域のアクセスが劇的に改善される予定です。
この動線整備によって、駅から商業施設・公共施設・住宅へとシームレスに移動でき、通勤・通学・買物などの日常の「動きやすさ」が飛躍的に向上します。

●暮らし・交流・安心を支える施設機能
商業施設や公共施設（市民館・図書館・大ホールなど）も整備対象となっており、地域住民が集い、文化を育む場としての役割も果たします。
老朽化や土地の未利用化が指摘されていた駅前エリアの課題に対し、合理的かつ健全な高度利用を進めることで、安心で活力あるまちづくりが実現していきます。

●資産価値・将来性にも注目
駅前が新しく生まれ変わるという変化は、不動産市場においても大きな注目ポイントです。
商業・公共・住宅が一体となる複合開発のもと、交通利便と街のブランド力が高まり、将来的な資産性向上にも期待が寄せられています。

●この街の成長と共に
本物件が位置するのは、この再開発の恩恵をダイレクトに受けるエリア。
交通アクセスや生活利便、そして街の価値がこれからさらに進化していく、注目のロケーションです。
今まさに「成熟から刷新」へと歩み始めた鷺沼。
新しい暮らしの舞台として、この街のこれからにぜひご期待ください。