スタッフブログ

不動産のご売却はセンチュリー２１にお任せください。

ペット飼育可の物件だけ探したい！

猫・犬等飼育可能な種類で絞って検索したい！

ペット飼育可物件をお探しのお客様から

そんなお声をよく聞きます。

そんなときはペットホームウェブがおすすめです。

athomeやHOMES掲載されている物件を

ペット可物件だけまとめて表示！

とても便利なサイトです！

弊社売主物件宮崎台ハイツも掲載中です！

https://www.pethomeweb.com/mansion/b-1061721372/

【期間】2023年8月26日（土）～11月5日（日）

【企画】➀売主様向け※先着
専属専任・専任媒介契約締結の個人のお客様
先着1,000名様に2万円分の商品券をプレゼント！

8月25日より公開予定　 https://www.century21.jp/campaign
　※公開日までは「終了のお知らせ」が表示されます。

現在、横浜市青葉区藤が丘１丁目【クイーンヒルズ藤が丘】

の購入を検討されているお客様がいらっしゃいます。
現在売却中のお部屋を見学され検討中だったのですが
他の方からお申し込みが入ってしまい、
購入に至っておりません。
見学したのは5階のお部屋ですが
2階以上のお部屋を希望しております。
現在ご売却を検討中の方がいらっしゃいましたら
ご一報いただけないでしょうか。

フリーダイヤル：0120-235-021

査定フォーム：https://sokkin.mobi/contact/?from=footer.fixed.button

担当：秋山・石田まで

LINE公式アカウントからも相談可能です！

【LINE　ID】https://lin.ee/jmDnIyU

※クイーンヒルズ藤が丘の件、秋山または石田指名とコメント頂くとスムーズです。

宮崎台ハイツ　ペット飼育可（犬・猫）１匹まで　宮崎台徒歩８分　リフォーム済

現在2390万円で販売中のペット可分譲マンション宮崎台ハイツ

同エリアの条件が類似する賃貸物件と比べてみました！！

※ローン支払・固都税・管理費・家賃などは変動しなかったものとして計算しています。

35年で約380万円の違いです。

1年あたり約10万円の違いです。

10万って結構大きいですよね。旅行に行けちゃいますね。

また、設備やリフォームの内容も購入と賃貸では内容が異なりますね。

売買物件（業者売主物件）は販売のタイミングで大きくリフォームをするので

設備が新しかったり、統一感もあります。

賃貸は退去後、なるべく費用を抑えて最低限のリフォームで抑えることが多いので

ちぐはぐ感がでてしまいます。

一番大きく異なるのはこの35年後に残るものになります。

賃貸は35年後も家賃の支払いが続き、収入はございません。

購入した場合は、35年後ローンは完済していますので住宅ローンの支払い分6万円が

なくなります。また、売却すれば売却益が収入となります。

また、賃貸に出せば、家賃収入を得ることもできます。

賃貸と売買ではローン完済後に差がでてきますね。

賃貸の最大のメリットは気軽にお引越しができる点ですね。

人によって考えたかたは様々です。

あなたはどちらがいいと思いますか？

売買がいいかな？と少しでも思った方！

今は諸費用も住宅ローンとして借りられますので

自己資金がないというかたもご相談ください！

アルヒ住宅ローンはフラット３５を取り扱うローン会社ですが

個人事業主の方や経営者の方、勤続年数の短い方等に

支持されています。

最大融資額が今までは8000万円だったのですが

アプラスの新商品マイホームPLAN　ULTRAパッケージを利用すると

最大1億6000万円まで融資可能！！

諸条件ございますので

詳細はスタッフまでお問い合わせください！！

少年野球を応援しましょう！

令和5年度のアイワハウス杯 フェニックス大会が開催されています。
31チームもの少年野球チームが参加している大会です。
頑張る子供達を応援しょうましょう！

【参加チーム】

・東本郷レインボーズ
・鴨志田スワローズ
・北原イーグルス
・竹山ヤンキース
・長津田クラブ
・横浜ジャイアンツ
・ＤＭファイターズ
・市ヶ尾禅当寺少年野球部
・竹山レッドソックス
・あざみ野ビーバーズ
・中山ヤンガース
・ヨコハマナイン
・山下ジャイアンツ
・葉桜
・鴨居ファイターズ
・青葉ドリームス
・いぶき野メッツ
・山内フェニックス
・三枚町ファイターズ
・桜台ジュニア
・天屋ビーバーズ
・グリーンビクトリーズ
・白山フレンドジュニア
・市ヶ尾シャークス
・武蔵ファイターズ
・藤ヶ丘ファイヤーズ
・南長津田ジュニアＧ
・市ヶ尾パールズ
・緑ユニオン
・佐江戸少年野球部
・反町ゴールドファイヤー

※トーナメント表順

本日は川崎市宮前区宮前平にあります東急田園都市線『宮崎台』駅アクセスの

旧耐震マンションの訪問査定に行ってきました。

エレベーターもありませんが是非商品化したい物件です。

弊社は机上査定ももちろん行っておりますが

訪問査定をおすすめしております。

何故かという訪問査定では机上では分からない

プラスとマイナスがあるからです。

現地でしか感じれないプラスは

査定額を大幅にあげるものもございます。

ですが訪問査定というと

しつこく営業されるというイメージを

お持ちの方も多いのではないでしょうか。

弊社は、訪問査定後に金額や条件面の

折り合いがつかなければしつこい営業は致しません。

まだ、検討中という方でも全然かまいません。

是非お気軽に訪問査定をお試しください。