本日は「宅建協会横浜北支部」の講習会に参加させていただきました。

内容は・・

１、相続について

法定相続分・指定相続分・自筆証遺言・公正証書遺言・遺贈・遺留分

２、建物賃貸借と明け渡し請求について

建物賃貸借契約の成立・同契約の終了・明け渡し・強制執行

以上についての講習でした。

相続は色々なことが絡んできて「難しいな～」と

日ごろ、オーナー様などからお話をうかがって思っており、遺言書を作成しておけば

違うのかな～っと簡単に思っておりましたが、今日の弁護士の先生のお話をうかがって

遺言書も簡単に作れないと勉強になりました。

自分で遺言書を作成するにはとても沢山の制約があること。

公正証書遺言には証人が２名必要で、その方にも条件があること。

我が家には財産が全然ないので、心配ありませんが・・

仕事的にはきちんと勉強しておかないといけないなーっと改めて思いました。

っといつも思うのに、困らないと勉強しない私なので、せっかく行かせていただいた講習なので

無駄にしないようにします

賃貸部：大庭恵

昨日は水曜、定休日

気になっていた武蔵小杉のグランツリーに行ってきました

まずは腹ごしらえ、

人気のメゾンカイザーの焼き立てパン食べ放題と

ドリンクバー付のおトクなランチがあるレストランへ

30分程並びましたが、久しぶりに会った友人と女子？トークで盛り上がり

待ち時間はまったく気になりませんでした

お天気が悪かったせいもあり、ホントに少子化？と思ってしまうほど

ショッピングモールの中はカワイイ小さい子供たちがいっぱい

いたるところに休憩できるスペースがあり、

ママ・パパ&キッズに優しい設備が充実しているようです

今注目されている話題のエリア、武蔵小杉まで電車で3駅8分、

溝の口駅徒歩圏にフルリノベーションのおしゃれな戸建あります

↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓

溝口3丁目貸家

お気軽にお問い合わせくださいm(__)m

アイワハウス賃貸部：松本　友子

成瀬台三丁目の売地が人気です。こちらの物件は成瀬台協定が

あって大きな区画が多いのでお値段が高くなってしまい4000万円

で注文住宅は難しいのですが協定前に分割されていますので

2480万円で土地が買えますので4000万円までの予算でお考え

の方にはとても良い物件です。閑静な住宅街で南道路です。駅まで

徒歩圏で環境はとてもいいです。今度、現地販売をする予定になっています。

また、お知らせいたしますのでぜひ現地に足を運んでください。

東急田園都市線「宮崎台駅」　徒歩　約１０分　１Rアパートのご紹介になります！

お家賃　６６,０００円の募集になります！！

リフォーム、クリーニング終了してますので、即入居可能です♪

外観

キッチン(ガスコンロ設置済みです)

６帖の洋室です！広々した収納も付いてます♪

６帖の洋室！

シューズボックスもあります！

トイレもウォシュレット付き♪

ロフトも付いてますので、お荷物の多い方には嬉しいですね！

お気軽にお問い合わせ下さい！

アイワハウス賃貸部：花上　達也

田園都市線　宮崎台駅　賃貸　１R　

バストイレ別　IH　エクセル佐々木

年が明け、多くのお客様が家を探しています。

毎日がお問合せの嵐です。

最近は新築の戸建をご案内することが多いですが、条件が整っている現場は

すぐに売れている印象です。

申込→ローン審査→契約、この一連の流れをいかにスムーズに行うかが鍵となります。

まさに競争です。

明日もご案内とご契約が控えていますので、これから準備をして帰ります。

私のおすすめ物件です↓↓↓

上永谷、上大岡、港南区日野、シティクレスト横浜上永谷、最上階、2000万円代

茅ヶ崎、浜之郷、土地、建築条件なし、整形地、50坪

横浜市旭区、中希望ヶ丘、中古マンション、徒歩圏内、３ＬＤＫ、売主、仲介手数料不要

鷺沼 宮前平 新築戸建 ＬＤＫ20帖 2階建 仲介手数料不要 売主

新百合ヶ丘 土地 建築条件なし 30坪 徒歩圏内 売主 仲介手数料不要

二俣川 土地 1000万円代 徒歩圏内 売主 仲介手数料不要

アイワハウス（株）売買事業部：井上幸平

昨日、ネイルしてもらいました

2ヶ月ぶりぐらいだったので、もうボロボロでやってもらうのも

恥ずかしい感じだったのですが・・

キレイな爪にしてもらいました

今回は少し大人な感じです

キーボードも打ちやすいな～

賃貸部：大庭恵

ＴＶＣＭでご存知の方もいらっしゃると思いますが、

只今センチュリー２１アイワハウスでは、30周年感謝フェア開催中です

賃貸・売買どちらでも、ご成約いただいた皆さまに抽選でステキな商品をプレゼント

今話題のネスカフェバリスタやＪＴＢえらべるギフト、

おしゃれなキッチングッズが当たります

パソコン・スマホから簡単に応募ができて、しかもチャンスは2回

賃貸・売買ともにアイワハウスまでお気軽にお問い合わせください

お電話、メールお待ちしておりますm(__)m

アイワハウス賃貸部：松本　友子

東急田園都市線　宮崎台駅　駅近　賃貸　

１R　バス・トイレ別　アパート　エクセル佐々木

今日、車が２台以上止められる物件の下見に行きました。

それも、小田急線で徒歩圏で3500万円で探しました。

当初はそんな物件なかなかないだろうと思っていましたが

以外にも探してみると7件もあってそれが意外にも良い物件

がありました。明日、案内に行きます。車2台を止める物件

をお探しの方は気軽に連絡ください。宜しくお願いします。