Author Archives: aiwahouse

コロナで変わった!?部屋探しのポイント!

センチュリー21

■お部屋探しのポイントが変わってきた!?

不動産業界がコロナでいろいろな変化をしてきております。

その中でも今回は賃貸についてです。

以前までは、「立地・利便性」重視だったのが、「withコロナ時代」と言われるようになった現代、

お部屋を探すポイントが「住まいの基本性能」重視に変化しつつあります。

コロナの影響でテレワーク、リモートなどで在宅でお仕事をされるお時間が増加してきており

快適性を求めて住まいを探される方が増えて来ました。

今まで住まいに興味がなかった方が、家に居る時間が長くなった事でお部屋について考える事が

増えてきたのも事実です。リビングが広い部屋、風通しが良い物件、インターネット環境が必須など、

以前よりも条件として求められる事が多くなっております。

オーナー様も入居者に求められ設備として、宅配ボックス、エアコン、ワークスペースなど、

リフォームをする際に遮音性を強化の提案も増えてきております。

弊社では、売買、賃貸、リフォーム、を行っており、多方面からのアドバイスが出来る所が強みです。

地域で30年以上の実績がございます。横浜市、川崎市ならお任せください。是非、ご相談ください。

不動産の事ならセンチュリー21にお任せください!

 

センチュリー21アイワハウス賃貸部:島 孝

カーサビラ

ペット可物件あります!

おうち時間が増えて、ペットが人気です

ペット可物件特集

ワンちゃんやネコちゃんと一緒に楽しく過ごせる癒しの空間

是非ご検討ください

 

東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩9分

1LDK・2DK 賃料84,000円~

サンウィング宮崎台

サンウィング宮崎台 106号室

サンウィング宮崎台の間取り

サンウィング宮崎台 203・303号室

サンウィング宮崎台の間取り

 

東急田園都市線「あざみ野」駅より徒歩10分

1K 賃料46,000円~

カーサビラ

カーサビラ 3D・7D号室

カーサビラの間取り

カーサビラ 2C・4C・5C・7C号室

カーサビラの間取り

アイワハウス賃貸部:松本 友子

 

 

宮古島?沖縄?いえいえ下田です。

下田市の入田浜

素敵な海ですよね。こちらは沖縄じゃありません。

下田市の入田浜という海岸です。

エメラルドブルーの海と白い砂浜

リゾート感ばっちりですね。

これは去年の8月下旬の写真なので

人もまばらで、プライベートビーチ感がありますね。

シーズン真っただ中は混んでるみたいです。

弊社で販売中の下田吉佐美別荘780万円を

購入すると入田浜まで歩いて14分!!

シーズンをちょっとずらして空いてる時期に

入田浜を楽しめちゃいます。

近くにも海岸は沢山あります!!

舞磯浜
吉佐美大浜海水浴場
大浜
碁石ヶ浜
多々戸浜
鍋田浜海水浴場

入田浜、大浜、多々戸浜はサーフィンスポットみたいですね。

都心から車3時間ちょっとでリゾート気分!!

下田市吉佐苑緑に囲まれた平屋建ての別荘 海まで徒歩14分 南伊豆を満喫!!

店長 石田

 

たまプラ遺産

たまプラ遺産。美しが丘100段階段プロジェクト

先日の帰り道ふと下に目をやるとプレートがありました。

たまプラ遺産

予想以上の手ブレで写真が見づらくなりました・・・ 😳

「たまプラ遺産」と呼ばれるたまプラーザの中でもまちの名所だと認定された場所に

設置されているようです。

東急田園都市線たまプラーザ駅~美しが丘住宅地界隈に設置されており、

「100段階段」というプロジェクトだそうです。

1段目/100と書かれていたので100景のようなものかと思ったら違うようです。

たまプラ遺産MAP

遺産の場所が近いところがある・・・

全部確認出来るかと思いましたが、設置場所が広範囲なので全部回ろうとすると

大分時間がかかりそうなため、お散歩などには良いかも知れません。

このマップを目指して行くとたまプラーザ、美しが丘の良いところも網羅出来る

素敵なプロジェクトとなっております。

(運営様のホームページです https://100dan-kaidan.org/)

弊社もこのMAP内にありますので住まい探し、部屋探し、売却のご相談などございましたら

お気軽にご来店ください。

センチュリー21アイワハウス 黒畑

★駅徒歩1分は魅力ですねー★

こんにちは!

5月並みの暑さになったり、2月並みの寒さになったりで

身体がおかしくなりそうです。桜もあちこちで咲いていますね。🌸

コロナが落ち着いたら、お花見したいなあ、と切に思っています。

さて、またまた新たに物件の販売をお手伝いさせて頂く事になりました。

ななな何と!駅徒歩1分!のマンションです!!!

綱島マンション

駅徒歩1分!!というのは、現在工事中の「新綱島駅」(仮称)でして、今現在直ぐに

利用出来るのは東横線の「綱島」駅で徒歩2分となります。2022年開通予定で進めている

そうです。開通の暁には「新横浜」駅が隣駅になります。何て便利な立地でしょう!!

世界のアップルが開発拠点を置くのも分かる気がします。

綱島マンション 綱島マンション

綱島マンションの共用部 綱島マンションのエントランス

駅近で、セキュリティがとても充実しています(ALSOK24時間)。二重床の二重天井構造で遮音性

能にも優れているので、リモートワークにも適します。

設備も充実しており、宅配BOXは勿論の事、床暖房や高速インターネット、スカパー等も導入され

ています。

美味しい飲食店は徒歩圏に山ほど有り過ぎて紹介が出来ません…🍜🍛🍚

31㎡で金融機関によってはローンも利用可能です。ペットも飼育可能です。🐈🐶

独り身の方には、是非購入をオススメ致します。駅1分の立地で価値が下がり

にくいので投資用物件としても魅力的です。新駅の完成がとっても楽しみです。

是非、宜しくご検討下さいませ。

 

売買事業部:秋山

小杉という街で

弊社で管理させて頂いてましたお部屋を

オーナー様が売却することとなり

弊社でお手伝いをさせて頂けることとなりました。

コスギタワー24Fのお部屋です!!

スカイツリー・東京タワーを望む眺望!!

コスギタワー
コスギタワーの眺望

 

圧巻でした!!夜景はもっと素晴らしいんだろうな。

また担当よりアップがあると思います。

帰りに小杉にあるニュータンタン小杉店にお邪魔してきました。

同じセンチュリー21加盟店の社長さんが

経営されるこのお店!!

ニュータンタンどこも同じとおもうなかれ

小杉には小杉の味がある!メニューがある!

ニュータンタン
ニュータンタン

 

コスギタワーも

ニュータンタンも

一度ご賞味ください!!

 

店長 石田

満室稼働中!!確定表面利回4.82% 1棟売マンション

JR横浜線 「大口」駅徒歩1分と抜群のロケーション!

徒歩1分の物件は滅多に出ません!少しでも興味があればお問合せ下さい。

外壁屋根改修工事を平成27年12月~平成28年2月に施工済みです。

外壁塗装、屋上・バルコニー防水、共用廊下、階段長尺シート貼など・・・行いました。

年間予想収入:14,100,000円

予想表面利回:4.82%

詳細はぜひお問合せ下さい。

各階平面図