Author Archives: aiwahouse

★駅近物件!RC造店舗付き住宅3台駐車可★

こんにちは!!

緊急事態宣言が発令されていますが、反して不動産の動きは

なかなか活発で驚いています。今日もお客様宅訪問で、車で街に

出ましたが、ドーナツ屋さんや、海鮮ものを売っているお店に行列が

出来ていて「!?」ビックリしました。何か特別なセールでもされて

いたのでしょうか…

さて、話は変わりますが、また新たにお家の売却のお手伝いをさせて頂く事となりました。

駅近店舗付き住宅です!!!

RC造店舗付き住宅

駅徒歩3分(実質2分程)の鉄筋コンクリート造の店舗付き住宅です。

RC造店舗付き住宅

1階店舗部分は歯医者さんに賃貸中です。2階3階は居宅で173㎡の6SLDKです。(一部工事必要)

歯医者さんは盛業中で、毎月しっかりと賃料収入が得られます!💴

RC造店舗付き住宅

平坦地で道路高低差無く、四方に建物が無く、陽当り、開放感、視認性抜群です。看板効果や

看板収入も見込めます。

駐車場も大型車、ハイルーフ車が駐められるサイズの駐車場が3台分有ります。🚙

建物は地元の歴史ある工務店が建てた鉄筋コンクリート造、大型ルーフバルコニーも有ります。

ホームエレベーターも有るので、高齢者に優しいお家です。

RC造店舗付き住宅

駅近な事も有って様々な施設が徒歩5分以内に有ります。(◎コンビニ、◎スーパー、◎病院、

◎保育園、◎小学校などなど…)

また、駅前の再開発が決まっており、タワーマンションの建築計画も有りますので、

更に活気づくものと思われます。

実住を含め、投資物件としてもご検討下さい。想定利回り【6.89%】です。

駅近3分、土地73坪、延床88坪、平成18年築RC造です。

是非、ご検討下さい。ご連絡をお待ちしております♪

 

売買事業部:秋山

ららぽーと横浜のマンション

【横浜市都筑区マンション】その後はどうなった?

横浜市都筑区のマンションのその後

以前に横浜市都筑区のマンションの傾きの件を書きました。

実績のある中古マンションはおすすめです

いよいよ建替え後の外観が見えてきました。

この規模のマンションの建替えはそうそうあるものではないと思いますが、

建替えに対応したことは本当にすごいことだと思います。

ららぽーと横浜のマンション

住民の方には当時大きな補償がありましたが、生活のことを考えると当然です。

とはいえもちろん建替えの事案が発生しないことが大切です。

多くの 不動産に関係する方がより注意を払って取引をするきっかけにもなっています。

安全な取引が出来るように心がけていきたいと思います。

 

横浜市のマンションのご相談はセンチュリー21へ

マンションの購入、売却、買取、リースバックなど

センチュリー21アイワハウスでは様々なご事情に対応させていただいております。

購入や売却をご検討されている方は是非、ご相談ください。

センチュリー21アイワハウス 黒畑

あれから16年

私がアイワハウスに入社して17年が経ちました。

まだ新人2年目に突入したくらいのときに

横浜市青葉区の新築戸建てをご契約してくださった

お客様がいらっしゃいました。

入社一年が経ち、契約もしておりましたが

まだ分からないことだらけでした。

お問い合わせをいただきアポイントを取るのが私の仕事

上司とともにご案内にいき、その日はお別れ致しました。

その日の夜にお手紙を書いたのを覚えています。

内容はご案内のお礼と物件をおすすめする内容だったと思います。

数日後お客様から連絡があり前向きに検討しているといことで

細かいご説明と購入申し込みを頂きに

八王子のご自宅までお伺い致しました。

その後、契約に至り、お引渡し、お引越しまで無事に終えることができました。

数年前、そのお客様から連絡があり、アパート経営を考えているというお話を頂きました。

忘れないで覚えてて頂き、また相談頂けて本当にうれしかったです。

たまたま、弊社が所有していた山梨の物件で条件に合う物件があり

ご購入いただきました。

その後も、長野県、平塚市、町田で物件をご購入いただき

山梨、町田の売却もお手伝いさせて頂きました。

また、今回平塚の物件は弊社で買取させて頂くことになり

先日無事決済を終えました。

たったひとつお問い合わせからこんな長いお付き合いをさせて頂けるとは

思いもしませんでした。

本当に感謝です。不動産業に携わっていてよかったなと思います。

今は、13年前にお問い合わせをいただきその後1年をかけて

土地をご購入頂いたお客様より下田市の別荘の売却をご依頼をうけています。

先日のお休みに工事の立会に下田まで行ってきました。

このお客様もご実家の売却をお手伝いさせて頂いたり

ことあるごとにご相談頂いていて本当に感謝です。

下田市吉佐美の別荘を3月までに成約に至るように販売していくのが

今の私の使命です。

これらかもご縁を大事に、不動産業に携わっていきたいと思っています。

 

店長 石田

 

 

”買取り査定”に緑区中山へ行きました!!!

現在、在庫不足で”買取り”を強化中です!!!

売却に出して1年以上も買い手がつかない!

間口が狭く、車が止めれない!

とにかく早くお金に換えたい!

近隣に知られたくない!

などのいろいろな事情に併せて、弊社でどんどん買取りをしています。

本日は、横浜市緑区中山に買取査定をしに行きました!

中山駅

東京都、神奈川県を中心として買取りを強化しています!

弊社が直接買取りをしていますので、仲介手数はありません!

センチュリー21アイワハウスだからこその安心感がありますので

ご気軽に査定を申し出ください!宜しくお願い致します。

センチュリー21アイワハウス

新規物件の募集をしております♪

 

現在、空室が長くお困りのオーナー様!弊社にご相談下さい!

物件が動く時期になってきました。早く満室にしたい!とお考えのオーナ様!

弊社は横浜市・川崎市のエリア特に田園都市沿線で物件の管理をさせて頂いております!

賃貸・売買・リフォームの事業を行っているため多方面からご相談に乗る事が出来ます!

地元で30年以上の実績ありますので地元の会社ならではの提案が出来る事が強みです!

空室が長くて困っている、競合物件との違いが何か、他にも決まらないのには理由があるはずです。

見直してみる事がとても大切です。実際にオーナ様自身でサイトご覧になる事も大切な事と言えます。

室内の写真はきっちり撮られているか、物件の良い所はアピール出来ていますでしょうか。

是非【センチュリー21アイワハウス】でも募集のお手伝いをさせて頂ければと思っております!

お問い合わお待ちしております!

 

センチュリー21

不動産の事ならセンチュリー21アイワハウスのお任せ下さい!

 

センチュリー21アイワハウス賃貸部: 島 孝

ユーフォリア祐天寺

人気の東急東横線、新規募集です!

東急東横線「祐天寺」駅から徒歩6分、人気物件が募集開始です

ユーフォリア祐天寺

【ユーフォリア祐天寺 203号室】

ユーフォリア祐天寺の間取り

今回は、少し広め26.53㎡、7.5帖の1DKタイプ

2階の角部屋になります。

近隣の中目黒や学芸大学は商店街や隠れ家的なお店が多く、

散歩が楽しいエリアです

何といっても都心が近いので、

終電時間が繰上げになっても 渋谷からならタクシーで15分程度、

許容範囲ではないでしょうか

2/21以降ご案内が可能、お気軽にお問い合わせください。

アイワハウス賃貸部:松本 友子

 

【新型コロナウィルス感染拡大防止に関する弊社の取り組みについて】

お客様各位

日頃よりセンチュリー21アイワハウスをご利用頂きまして誠にありがとうございます。

この度、新形コロナウィルス感染拡大に関する防止策として、下記内容を実施しております。

【消毒】
ドアノブやテーブル、ご案内時の車内など、お客様が触れる箇所には営業前、来客の都度消毒を行っております。
店舗には消毒液を用意しておりますので、ご来店の際には手指の消毒をお願いしております。

【マスクの着用】
当社では社員全員にマスク着用を義務付けております。
お客様にもマスクをご着用いただきますようご協力をお願い致します。

【検温】
当社入口に検温器を設置しております。
ご来店の際には検温にご協力ください。

【換気】
一部窓を開けて外の空気の入れ替えを行っております。

【社員の体調管理】
毎朝検温を実施記録し、会食等は控えるよう指導しております。

お客様と従業員の罹患防止・健康維持のため、

感染拡大を予防出来るよう取り組んでまいりますので、

ご理解ご協力よろしくお願い申し上げます。

お客様におかれましては他にもご不安な点などございましたら、お気軽にスタッフまでご相談下さい。