現在、コロナで在宅が増えてきております、それと同時に家について考える時間も多くなってきたのも事実です。家を建て替える、引っ越しをする、など普段なかなか気付かなかった事を気付いたり、気にならなっかった事も気になるようになり、不動産について考える方が増えてきております。その中でも、
リロケーションという言葉は最近耳にするのではないでしょうか？
「家賃収入を得られるからお得」と考える方が大半なのではないでしょうか。
リロケーションは一概にメリットだけがあるものではないということを知っていただこうと思います。
安易な気持ちで貸すと赤字になる可能性があります。
まず、家を貸すにあたって家賃の相場というのがあります、その地域の家賃相場を算出します、
そして、賃貸で貸し出す場合の相場と売却したときの相場をまずは知ることです。
インターネットで簡単に調べることはできますが、まずは地場の業者にお願いをしてみることをお勧めします。
大切なマンション、財産ですから慎重に考えることが大事です。
しっかりプロにシュミレーションを行ってもらいましょう。
そして将来的に貸すのと売るのではどちらが良いか、収益を見込めるのかを元に選ぶと良いと思います。
最終的に金銭的にどちらがメリットがあるのか、お得なのか考えましょう。
リロケーションはメリットとしてはさまざまあります。
家賃収入で税金や住宅ローンの返済に充てられる、劣化や破損を抑えられる、
管理をしてくれる会社がある為防犯もしっかりしている、契約期間をしっかり決めれる、
など、良い点は他にもまだまだあります。
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アイワハウス賃貸部：島
