東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩５分
OPEN 10:00～18:00（毎週 火曜日・水曜日 定休）
こんちには！
不動産賃貸業界では只今、お引越しシーズンで
連日、ご案内、契約が続いています。
マンションやアパートを所有しているオーナー様は
このお引越しシーズンで確実に入居者を獲得したいところですね。
この時期を逃してしまうと、長期にわたって空室ろなるリスクがあります。
（ワンルーム、1Kのような単身向けの物件は特にです）
現状でご案内、申込が無いようでしたら、
条件を変更するなどして早急に対策を練りましょう。
＜オススメ空室対策＞
・フリーレントを付ける。
入居後の一定期間は賃料を無料とするキャンペーンです。
・敷金、礼金を無しにする。
お引越しはなにかとお金がかかるので、
諸経費を安く抑えてあげましょう。
・複数空いてしまっている方にオススメ！
「おもいきってペット可物件にする」
ペット不可の物件が多い中、ペット可にすることで、
希少性が高くなり、競合物件と差別化が図れます。
上記で紹介した以外にも様々な方法があります！
田園都市沿線、宮前区・青葉区で
賃貸のことならCentury21アイワハウスへお任せください。
ご相談お待ちしております。
センチュリー21アイワハウス
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分！
1Kアパート「宮崎台ハイツ」102号室のご紹介です！
「宮崎台」駅徒歩10分以内で、3万円代の物件はだいぶ希少な物件になりますので
是非お早目にご検討ください！
しかも、敷金・礼金が0か月でご紹介中です。
初期費用もだいぶ抑えてご契約いただけますので
お引越ししたいけど・・
でも初期費用が・・・
なんて悩まれている方のもご検討いただけると思います！
お部屋はフローリングで、エアコン付きです。
原付バイクもご相談できますので
まずは一度ご内見いただいてご相談ください。
お問い合わせお待ちいたしております。
センチュリー21アイワハウス 賃貸部：大庭 恵
こんにちは！
先日、マンションの売却のご相談を頂きました。
東戸塚駅徒歩15分のお洒落な外観の大規模マンション「ヴェレーナ東戸塚Ⅱ」の5階です。
平成25年築で室内も大変綺麗にお使いです。
75㎡の３LDK、カウンターキッチンは15.7帖、ペットも飼育可能です。
前面には建物が無く、眺望良く開放感にも優れます。
売買価格全額をローンで借りても￥７９，６１２－／月々です。（金融機関の審査を要します）
東戸塚駅周辺でお家をお探しの方は是非、一度ご覧下さい♪
売買事業部：秋山
人が住んでいない家は傷みが早いとよく言われます。
定期的に掃除をする人や換気をする人がいないとホコリやカビまみれになることがあります。
また、最近ニュースなどでも取り上げられておりますが
空き家が犯罪に使われるケースもあるようですね。
ただ空き家にしておくのはもったいないですし、
上記のようなリスクもあります。
空き家を有効活用するにはどうしましょうか？
賃貸に出しましょう！
賃貸で誰かに住んでもらうことで
日常の清掃、換気など管理をしてもらうことができます。
また、なんといっても
毎月の家賃収入が入ってくることが一番のメリットです。
でも良い事ばかりではないんです。
まず、賃貸に出すには最低限のリフォームはしないと借りてがつきません。
また、入居中に設備の故障などがあった場合には
オーナー様が直さなければいけません。
そういった急な支出もあるので、
初回の家賃設定が非常に重要です。
弊社では近隣の相場や過去の取引事例など
しっかりと調査をしたうえで、賃料の査定を行います。
宮前区犬蔵でマンション・戸建を「貸したい」とお考えの方は
地元に強い不動産会社、
CENTURY21アイワハウスへお任せください。
※もちろん上記エリア以外の査定も大歓迎です。
センチュリー21アイワハウス
先日、某番組の街ブラ番組で【乃が美】さんの高級生食パンが取り上げられ、
まんまと購入する方向に促されたのです
噂通りパンの耳が柔らかく、甘みのある食パンでした
しかし自ら高級とするところが凄いですね！
不動産会社が使ってもハードルが上がりますね
高級賃貸・・・高級分譲マンション・・・
聞く限り相当高く聞こえてあまり広告で使用したくないですね
ちなみに最高級などの用語は不動産広告ではアウトになります
CMとかでは【最高級品質】などよく聞きますけどね・・・
あちらはOKなんですね
話しがそれましたが現在、繁忙期の真っ只中です
お部屋探し、住まい探しは是非当店へご来店ください
売買事業部 黒畑
不動産の売却は人それぞれ理由が違います。
家族が増えたので手狭になった、家族が独立して広すぎる、相続をした物件が空き家になるので処分した、
住宅ローンの支払いが厳しい など理由を挙げればきりがないほどです。
『そろそろ売却をしないとな』と思われた時が相談するタイミングです。
実際に不動産を売却するかどうかは別として現状でいくらで売れるか、どのような方法があるかなど
知識として認識することが大切です。
仮に後ろ向きの売却の場合でも前向きに考えて準備をしましょう。
不動産のご相談や査定は無料にて行えるものです。
是非、有効活用してみましょう。
Tel ：045-905-2215
Mail : info@aiwahouse.co.jp
センチュリー21アイワハウス住所：横浜市青葉区美しが丘2-19-19
『今、住んでいるマンション･戸建てを
賃貸に出したらいくらで貸せる？』
皆さん、疑問に思ったことはありませんか？
弊社では無料で物件の査定を行い、
提案書を作成して、お客様にご提案いたします。
机上でのお見積りもできますので、
「自宅に来られるのはちょっと・・・・」
というお客様はお気軽にお申し付けください。
賃貸はエリアの賃貸需要、周辺物件の相場、設備、
様々な要因で設定賃料が変わります。
弊社は長年、賃貸仲介・管理を行ってきたノウハウがございます。
宮前区・青葉区・都筑区で賃貸経営をお考えの方は
ぜひ、Century21アイワハウスまでお気軽にお問い合わせください。
最近では宮前区犬蔵周辺の分譲マンションのご相談を良く頂きます。
※もちろん上記エリア以外も対応可能です。
無料査定はこちらから↓
センチュリー21アイワハウス
センチュリー21アイワハウスは東急田園都市線たまプラーザ駅にある不動産会社です。
横浜市青葉区美しが丘に店舗があります。
不動産購入のほか、不動産の売却、不動産の自社買取、リースバックなどのご相談、賃貸のご相談なども承っています。
電話、メールでのお問い合わせはもちろんのこと、店頭窓口でもご相談いただけます。
田園都市線、横浜市、川崎市の不動産のことはお任せください。
不動産に関するご相談は無料、不動産の査定も無料ですので是非、ご利用ください。
Tel ：045-905-2215
Mail : info@aiwahouse.co.jp
センチュリー21アイワハウス住所：横浜市青葉区美しが丘2-19-19
https://goo.gl/maps/toJME3CJSsbr1WJW9