Monthly Archives: 10月 2015

完全未公開!!宮前区初山の大型中古戸建

本日売主様よりご依頼を頂きました。

川崎市宮前区初山1丁目の分譲地内の中古戸建です。

土地面積は約80坪の整形地。

建物は約45坪の大型2階建。

地下車庫はゆったり1台分。

販売価格は驚きの2,000万円代中盤・・・2,580万円です。

お話を頂きましたのが先程の為、まだ販売の準備はできておりませんが、

土地の形状がわかる資料のみ取急ぎ公開します。

初山区割図

随時情報は公開していきますので、お急ぎのお客様は事前にお問い合わせください。

 

以下は弊社おすすめTポイント付き新築物件です。

川崎市宮前区東有馬1丁目 4,280万円~ Tポイント80万pt

川崎市宮前区東有馬5丁目 4,680万円~ Tポイント100万pt

川崎市宮前区菅生4丁目 3,380万円~ Tポイント70万pt

川崎市宮前区水沢3丁目 3,280万円~ Tポイント70万pt

横浜市青葉区奈良町 3,580万円~ Tポイント70万pt

 

アイワハウス(株)売買事業部:井上幸平 130829_0027

あざみ野 徒歩13分 建築条件なし売地 ご成約

今回ご紹介させて頂きます土地は

あの人気の駅 東急田園都市線『あざみ野』駅より徒歩13分

の閑静な住宅地にある建築条件なし売地です。

アドレスは『あざみ野4丁目』です。

あざみ野は横浜市営地下鉄も乗入しているので

港北ニュータウンや横浜へでるのも便利な駅です!!

土地の販売が少ないエリアですので

是非ご検討ください。

土地面積は165.14㎡(49.95坪)‼

区割図aiwa

現在は地下車庫がございますが

2台分必要な方は下記プランのような車庫はいかがでしょうか?

(建物解体+カースペース2台分+擁壁造作で約560万)

 

FormatFactory造成案

 

建物が建っているので

仕上がりのイメージ、コスト面での計画がたてづらいと

思われる方も多いかと思いますが

その分、販売価格を下げましたので

是非ご検討頂ければと思います。

FormatFactoryIMG_3070 FormatFactoryIMG_3072

 

 

今月は家族の誕生日に始まり、旅行のお土産や

お世話になった方へのお礼など、贈り物をする機会が多い月でした

送る側としては、「ありがとう」の一言や嬉しそうな笑顔が何よりのお返し

選んでよかった、贈ってよかったと、ほっとすると同時にとっても嬉しくなります

 

センチュリー21アイワハウスでも、ただいまダブルでプレゼント中

秋の見つかるフェア】は、

ダイソンのコードレスクリーナー、衣類乾燥除湿機やグルメコースなど豪華商品を抽選でプレゼント

11月3日までですお急ぎください

【Tポイントキャンペーン】

30,000~最大1,000,000ポイント差し上げます

貯まったTポイントで新居用のお買い物もできますね

対象物件、ホームページで是非ご覧ください

 

お客様の笑顔がいただけたら私たちも幸せです

 

アイワハウス賃貸部:松本 友子

 

 

思ったこと

今週は火曜・水曜のお休みで、お友達の引越しのお手伝いに行ってきました。

いつも、不動産屋側からの目線で退去や入居をみているので

お客さん側から、退去、入居をみるとやっぱり違うものです。

自分の引越しの時も色々と思うことはありましたが、当事者ともまた違ってみえました。

汚してしまった所や、つけてしまった疵・・どこまで請求されてしまうのか・・

お掃除はどこまでしたら良いのか・・

色々と不安そうでした。

契約書も少し古いものなので、何も詳細には書かれていません。

弊社の契約書も少しづつ、分かりやすく不安を少なくできるように改定しておりますが

普通に借りる時には、あまり関わることがないのでよく分からないようです。

私の仕事上、今回の友達の引越しは色々と勉強になりました。

弊社でも少なくないのですが、引越屋さんのトラブルもあり

壁紙を傷つけれてしまったり、態度が良くなかったり・・

洗濯機のつなぎが出来ず「これは不動産屋に文句言った方がいいですよ!」

なんて言われ、見てみたらどこもおかしくなかったり・・

色々です。

そんなこともあったりで、弊社では引越業者さんも指定の業者さんがあります。

とても、対応もお値段も良くお客様にも「良かったです。」と言っていただいております。

本当に引越しって大変ですもんね・・

新に借りる方のお部屋でも色々とありますし・・

足りない物も結局沢山出てきて、買い物に行ったり・・

お金もどんどん出ていきます。

なので、弊社で今やっている【Tポイント】!あれってやっぱりすごく嬉しいかもー!!

と思いました。

ちょっとした物から、電化製品までポイントで買えちゃうんですもん!!

物件によってそれぞれですが、現在募集中の「神木本町戸建」は

【Tポイント】が30,000円分もついちゃいます

是非、新築戸建の賃貸をお探しの方、ペットも飼えますし、駐車場も2台停められて

おススメです

賃貸部:大庭恵

 

 

 

未公開物件”ザ・ガーデンズ日吉本町”

未公開物件”ザ・ガーデンンズ日吉本町”を専任媒介でお預かりすることに

なりました。市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩9分、東急東横線

「日吉」駅徒歩16分の2線利用可能な好立地の築8年の物件になります。

東南東、北北東の二面採光の角部屋でなんと約45㎡のルーフバルコニー

があり玄関前に専有のアルコープがありマンションに住みながら一戸建て

の解放感がうりの物件です。お陰様で既に反響がきている状態です。

とてもいいマンションですので皆さんで内見に来てください。ご連絡お待ちして

いますので宜しくお願い致します。

売買事業部 担当 竹澤 薫

空室が出ました★

皆さんお部屋を探す時に重視されるポイントはどこですか??

賃料、初期費用、駅からの距離、建物の構造など

それぞれ違うと思いますが、今回ご紹介するのは、

あるようであまり無い、バイクがとめれる物件です。

原付まではとめて良いです。って物件は良くありますが、

こちらの物件は中型バイク、大型バイクもとめれます(#^.^#)

建物の1階部分が、駐車場/駐輪場になっている為、雨にも濡れません!

バイクを大事にしている方には嬉しいですね!

【RC造のマンション】

IMG_6415

【間取り】居室が分かれていてプライベートが確保できるのでルームシェアに最適ですね!

エクシード宮崎台205 間取図

詳細情報はコチラをクリック

↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓

エクシード宮崎台205号室

お気軽に弊社までお問い合わせ下さいませ!

アイワハウス賃貸部:花上 達也

 

土橋分譲マンションの

売りたい/買いたい/貸したい/借りたい

是非、アイワハウスにご相談下さい。

ウインザーハイム宮前平第1
ウインザーハイム宮前平第2
クリエール宮前平
コスモ宮前平ガーデンフォルム
サンヴェール宮前平
ニューウェルハイツ宮前平
パーク・ハイム宮前平
パールハイム宮前平
ヒルハイツ宮前平
ヒルハイツ宮前平イースト
ヒルハイツ宮前平ウエスト
宮前平アネックス
宮前平デュープレックス
宮前平パーク・ホームズ ヒルテラス
宮前平ビレジ
東急ドエル宮前平アネックスA棟
東急ドエル宮前平ビレジB棟
芙蓉アクティス宮前平
D’クラディア鷺沼
ウェリス宮前平
ザ・ヒルズ鷺沼
サーパス鷺沼
ファミール鷺沼パークフロント
プレジデント鷺沼
メゾンエクレーレ鷺沼
ルミナス宮前平フォーリット
鷺沼コーポラス
鷺沼シティハウス
鷺沼スタードエリング
鷺沼北パーク・ホームズ
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
第一鷺沼グリーンヒル
菱興宮前平マンション
カーサ鷺沼
鷺沼ガーデンハウス
鷺沼プールサイドスカイマンション
鷺沼駅前スカイマンションH・N
イトーピア鷺沼II
イトーピア鷺沼パラッツオ
ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
ウインザーハイム鷺沼アーベイン
エル・コモド鷺沼
オーベル鷺沼
グランシティ鷺沼
クレッセント鷺沼Ⅱ
コスモ鷺沼エクセラ
サンクタス鷺沼ノール
セザール第1鷺沼
セザール第二鷺沼
パーク・ハイム鷺沼
パークヒルズ鷺沼
ファミールヒルズ鷺沼
モア・クレスト鷺沼ヒルズ
リビオ鷺沼シーズンズテラス
鷺沼スカイドエリングA棟
鷺沼スカイドエリングB号棟
鷺沼パーク・ホームズ
鷺沼パーク・ホームズサウスコート
鷺沼パークホームズウエストコート
鷺沼台スカイマンション
鷺沼第2スカイドエリング
第2鷺沼グリーンヒル
東急鷺沼スカイドエリングA棟
東急鷺沼スカイドエリングB棟
ルネサンス宮前ハーモニープレイス
宮前平ハイデンス
レクシオ宮前平ヒルズ
宮前平パームハウスA棟
宮前平パームハウスB棟
藤和宮前平ホームズ
コトー宮前平
プラウド宮前平トレサージュ