不動産・住宅用語大辞典

普通借家契約の意味・解説 契約期間が満了しても、借主が希望し、貸主に正当な事由がない限り、契約が更新できる賃貸借契約。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

定期借家契約の意味・解説 契約期間があらかじめ定められており、原則として期間満了で契約が終了する（更新がない）賃貸借契約。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

更新料の意味・解説 賃貸借契約の期間満了後、契約を更新する際に借主が貸主に対して支払う費用。地域や物件によって慣習が異なる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

共益費・管理費の意味・解説 エレベーター、廊下、エントランスなどの共用部分の維持管理や清掃のために徴収される費用。賃料とは別に設定されることが多い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

仲介手数料の意味・解説 賃貸契約の仲介を行った不動産会社に支払う報酬。宅地建物取引業法により、原則として賃料の1ヶ月分（＋消費税）が上限と定められている。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

礼金の意味・解説 賃貸借契約の成立に際し、借主が貸主に対し謝礼として支払う費用。敷金と異なり、退去時に返還されない。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

敷金の意味・解説 借主が貸主に預けておく保証金。家賃の未払いや退去時の修繕費用（原状回復費用）に充当され、残額は退去時に返還される。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

賃貸借契約の意味・解説 貸主（大家）が借主（入居者）に物件の使用を許可し、借主がその対価として賃料を支払うことを約束する契約。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る