不動産・住宅用語大辞典
ビルマネジメント（BM）の意味・解説 建物の設備管理、清掃、警備など、ハード面や維持管理に焦点を当てた業務。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る
プロパティマネジメント（PM）の意味・解説 オーナー（貸主）に代わって、収益の最大化を目的として、物件の運営管理（テナント募集、契約、賃料改定、修繕計画など）を行う業務。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る
看板設置料の意味・解説 建物外壁や屋上に看板を設置する際、貸主に対して支払う使用料。別途、電気代や管理費用が発生することがある。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る
業種制限の意味・解説 賃貸物件やそのビル全体のイメージ、または用途地域の制限により、入居できるテナントの業種（例：飲食店、風俗店、医療機関など）が限定されていること。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る
造作譲渡（ぞうさくじょうと）の意味・解説 居抜き物件において、前のテナントが施した内装や設備を、次のテナントが買い取ること。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る
居抜き物件の意味・解説 前のテナント（借主）が使用していた内装、造作、設備（厨房機器、レジカウンターなど）が残された状態で貸し出される物件。初期費用を抑えられる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る
スケルトン物件の意味・解説 建物の内装、設備、床、天井などがすべて取り払われ、コンクリート打ちっぱなしの状態（骨組みのみ）で貸し出される物件。借主が自由に内装を造作できる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る   […]
償却（しょうきゃく）の意味・解説 契約書にあらかじめ定められた、保証金・敷金から解約時に差し引かれ、借主に返還されない金銭。事業用賃貸ではこの割合が大きいのが特徴。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る