不動産・住宅用語大辞典

賃貸保証料の意味・解説 家賃保証会社へ支払う費用。初年度は賃料総額の50%～100%、次年度以降は1万円程度の年間更新料が必要となることが多い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

管理形態の意味・解説 賃貸物件の管理体制を示すもの。自主管理（大家自身が管理）と管理会社への委託がある。管理会社への委託の場合、さらに一般管理とサブリースに分かれる。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

損耗の意味・解説 賃貸物件の使用によって生じる、物件の消耗や劣化のこと。経年変化（時間の経過による自然な劣化）と通常損耗（通常の利用で生じる傷や汚れ）は、原則として貸主負担で原状回復される。 不動産・住宅用語大辞典トップ […]

禁止事項の意味・解説 賃貸借契約書や管理規約に定められた、借主が物件内で行ってはならない行為（例：ペット飼育、楽器演奏、無断での第三者への転貸など）。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

借主からの修繕請求権の意味・解説 賃貸物件に不具合が生じ、居住に支障をきたす場合、借主が貸主に対してその修繕を求めることができる権利。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

一時使用目的の賃貸借の意味・解説 旅行や療養、一時的な仮住まいなど、短期間の使用が明確な目的である賃貸借契約。居住用の借地借家法の保護が及ばない場合がある。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

解約予告期間の報告の意味・解説 借主が賃貸借契約を解約する際、貸主または管理会社に事前に通知しなければならない期間。一般的に1ヶ月前と定められていることが多い。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る  

法人契約の報告の意味・解説 入居者個人ではなく、勤務先の法人名義で締結される賃貸借契約。家賃や初期費用の支払いは法人が行う。 不動産・住宅用語大辞典トップへ戻る