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横浜市青葉区一戸建の買取相談

横浜市青葉区の一戸建てを売りたいというご相談です。
建物自体の築年数は経過した物件ですが、以前に増改築した為に容積率オーバーとなっているそうです。
いわゆる既存不適格物件の扱いとなり、新築を建てようとした場合に同規模のものが建てられません。
また、中古戸建として利用してもらう場合でも容積率オーバーの場合は金融機関が限られることや審査が厳しく住宅ローンがつかないケースも考えられます。
今回は上記の観点から不動産買取も視野に入れたいというご要望からご相談をいただきました。