初期費用を抑えてお引越し可能なオススメ物件のご紹介です☆
「グランデール宮崎台307号室」←詳細はコチラをクリック☆
敷金・礼金０ヵ月☆フリーレント１ヶ月付き☆
お引越しに必要な初期費用を抑えてお引越し可能な物件です。
元々３点ユニットのお部屋でしたが、バス・トイレ別に工事もしてあります！
→→→
年明けから、お問い合わせが増えてきております！
お引越しを検討されている方、、、お気軽に弊社までお問い合わせ下さい！
センチュリー21アイワハウス
Author Archives: aiwahouse
ご紹介のお客様
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
1月～3月は不動産業界の繁忙期です。
業務が始まり最初の三連休。
賃貸・売買ともにたくさんのお問い合わせを頂いております。
そして先程、以前に買い換えの取引をさせて頂いたお客様からのご紹介がありました。
今日は話を伺い、ご案内は今週末の予定です。
我々にとってはお客様をご紹介頂けることが何よりうれしいことです。
ご期待に沿えるよう、精一杯頑張ります。
不動産に関するご相談は、ぜひアイワハウスをご利用ください。
センチュリー21アイワハウス
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
年末年始、長くお休みいただき有難うございました。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
今年のお正月は家族だけだったので・・
お重も詰めず手抜き～
ま、こんな年も楽チンでいいもんです
お休みボケしていたら大変・・
早速、年が明けて繁忙期に突入し、沢山のお問い合わせやご案内が入っております。
今年は例年より動きが早いように思います。
良い物件からどんどん決まっていってしまいますので、気になる物件がございましたら
早めにお問い合わせください。
スタッフ一同、皆様のお問い合わせご来店お待ち致しております。
賃貸部：大庭恵
奈良町売地A区画御成約となりました
この度ご紹介させていただきます物件は横浜市青葉区奈良町分譲地内の
緑豊かな閑静な住宅街に佇む角地の物件です。
北東角地、南側の宅盤は１ｍほど低い為日当たり良好です！！！
交通の便ですがこどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩１８分
東急田園都市線「青葉台」駅までバスで19分 バス停まで徒歩4分です。
またこれは売主様から教えて頂いたのですが
小田急線「鶴川」駅周辺には月極駐車場や、時間貸駐車場が
豊富なので月極を借りて駅まで車で通勤されていたそうです。
現在の駅近くの月極の相場は一万円前後です。
バスの定期代が１か月で9,110円なので
ほぼ変わりませんね。そして運転は自分ですが
必ず座れます（笑）
小田急線を使われる方にはいい選択肢ですね。
建築条件はございませんので
お好きなハウスメーカーで建築できます。
こちらは「アサカワホーム」のＰＬＡＮです。
延床面積９８．９５㎡（２９．９３坪）
４ＬＤＫ
建物価格１，５２０円です！！
土地２，５３０万円
建物１，５２０万円
合計４，０５０円
建物に含まれない費用は
①地盤改良費②水道引込・加入金・局納金等③建築確認申請費
④表示登記・保存抵当権設定費用⑤火災保険⑥地鎮祭費用⑦外構工事
５００万円以内には収まるかと思います。もちろん火災保険の内容や
外構工事の規模、地盤改良の必要の有無によっては
金額は安くなります。
４，０５０円＋５００万＝４，５５０円
他には土地購入時の諸費用は掛かりますが
青葉区、町田市で５０００万以内で建売住宅の
購入をご検討中の方、同じくらいのご予算で
自分達の好きな建物が建てられます‼！
プランをお出しすることも可能ですので
是非一度現地をご覧ください。
他にもイトーピアホームさん 建物価格本体価格２，１３０万円
土地２，５３０万円 建物２，１３０万円 合計４，６６０円
他経費５００万円を足すと
５，１６０万円＋購入諸費用です。
山京建設㈱さん 建物価格１，４８０万円
土地２，５３０万円 建物１，４８０万円 合計４，０１０円
他経費５００万円を足すと
４，５１０万円＋購入諸費用です。
ハウスメーカーさん各社ご紹介できますので
お気軽にご相談ください。
初霜、降りました！
年末年始と長期のお休みをいただきありがとうございました
今年は暖冬、ポカポカのお正月でしたね
初詣の列に並んでいても例年ほど寒くなく、過ごしやすい休日でした
でも…今朝からは真冬の寒さ
今年初めて霜が降りているのを発見
まだまだ短い霜柱でしたが、もっと冷え込むと長い霜柱が朝陽でキラキラ光り
それはそれでちょっと楽しみです
３連休に入り、物件のお問い合わせや内見のご連絡、お申込みを続々と頂いてます
３月まではお引越しシーズン、良い物件はすぐに決まってしまいますので
お早目にお問い合わせください
アイワハウス賃貸部：松本 友子
“年賀状”ありがとうございます
昨日から、本年度の仕事始めとなりました。今年もお客様から
沢山の年賀状を頂きました本当にありがとうございます。その中
でも手書きでかいてある「夫婦仲良く新居での生活をスタートすることができました。
本当にありがとうございます」
「おいしい焼肉行きましょう」「また遊びに来てください」等々の言葉が
書いてあると本当にいい仕事をしたんだなぁ～と嬉しい気持ちになり
ます。これから我々は繁忙期に入りますが風邪も流行する季節です。
私も風邪をひきやすい体質ですが、みなさんも風邪をひかない様に
気をつけてください。今年も宜しくお願い致します。
センチュリー21アイワハウス
成約御礼‼新百合ヶ丘新築AP 想定表面利回り7％代
ご盛況につき成約御礼！！
新百合ヶ丘新築アパートですが
おかげ様で成約となりました。
これからもいい物件をご提供できますよう
尽力いたします。
新築アパートのご紹介します。
現場も足場がとれましたので写真を公開します‼（2015.12.26）
外壁デザインが変更となりましたので
新しいﾊﾟｰｽを追記します。
従来案
これから外壁のサイディングを張るところまで来ました。
部屋の中もあとはクロスを張るのを待つばかりです。
いよいよ土工事の開始です。
ここから地下車庫ができます。
7月9日現在、地下車庫の完成が近づいております。
前面道は歩道もあり駅までの道のりは
とても良い雰囲気です。
近隣情報としまして、
千代ヶ丘小学校・・・約1000ｍ 金程中学校・・・約950ｍ
新ゆり山手保育園・・・約400ｍ ルミエール幼稚園・・・約1200ｍ
新百合ヶ丘総合病院・・・約1000 小田急ＯＸ万福寺・・・約400ｍ
ローソン川崎万福寺6丁目店・・・約270ｍ さとやま公園・・・約150ｍ
新百合ヶ丘駅北口
さとやま公園
川崎市麻生区万福寺4丁目の小田急線『新百合ヶ丘』駅徒歩8分の場所です。
新百合ヶ丘駅北口より道一本で歩けますので、大変利便性の高い物件です。
現在パースも出来ておりませんので建築図面を掲載いたします。
同施工会社施工例です。
２月に完成致しましたLUDICA２です。
似たよう仕様になるかと思います。
高台にある為、ご覧の通り日当たり・眺望良好です。
建蔽率60％・容積率200％（前面道路により172％）
園
新百合ヶ丘駅徒歩10分以内の新築AP情報は、なかなか市場に出ません！
希少性が高い物件となります。
少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい♪
冬期休業のお知らせ
下記期間を冬期休業とさせて頂きます。
平成27年12月29日（火）～平成28年1月6日（水）
休業中はご迷惑をお掛けいたしますが
何卒宜しくお願い申し上げます。
平成28年1月7日（木）より通常営業致しますので
休業中に頂いたお問合せ等に関しましては
1月7日より随時ご対応させて頂きます。