Author Archives: aiwahouse

新着情報です!

1月に入り、物件へのお問い合わせはもちろんですが、

ご契約者様やオーナー様からご解約のお知らせも続々いただいてます

少し残念ですが、お引越しをされるということは賃貸や売買で新たにご契約されるということ

不動産業界全体としてはうれしいことですね

 

昨日ご連絡いただいたばかり、2月中旬退去予定の新着情報です

どちらも田園都市線宮崎台駅から徒歩数分

中間地点に大型スーパーもあり、生活に大変便利です

 

新婚の方やルームシェアの方におススメ  【ルミエール宮崎台】

ルミエール宮崎台203

単身の方にはこちら 【ボナージュ宮崎台】

ボナージュ宮崎台105

先行で内見のご予約もお受けいたします

メール・お電話でのお問い合わせお待ちしております<m(__)m>

アイワハウス賃貸部:松本 友子

収益物件”町田市金森アパート”リフォーム完了

未公開物件の町田市金森の収益物件のアパートのリフォームが

ついに終了しました。この物件は未公開ですが「町田」駅徒歩圏

でワンルーム4部屋の予想表面利回り8.9%ということもありまして

既に内覧予定が入っている状況です。屋根、外壁、階段部分の

塗装、クロス張替、エアコン新品設置、給湯器交換等をリフォーム

をしましたので当分の間はお金がかからない状態になっています。

アパート

ぜひ内覧して下さい。お電話お待ち致します。

センチュリー21アイワハウス

オススメ物件☆

初期費用を抑えてお引越し可能なオススメ物件のご紹介です☆

「グランデール宮崎台307号室」←詳細はコチラをクリック☆

グランデール宮崎台

敷金・礼金0ヵ月☆フリーレント1ヶ月付き☆

お引越しに必要な初期費用を抑えてお引越し可能な物件です。

元々3点ユニットのお部屋でしたが、バス・トイレ別に工事もしてあります!

グランデール宮崎台→→→グランデール宮崎台 グランデール宮崎台

年明けから、お問い合わせが増えてきております!

お引越しを検討されている方、、、お気軽に弊社までお問い合わせ下さい!

センチュリー21アイワハウス

ご紹介のお客様

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

1月~3月は不動産業界の繁忙期です。

業務が始まり最初の三連休。

賃貸・売買ともにたくさんのお問い合わせを頂いております。

そして先程、以前に買い換えの取引をさせて頂いたお客様からのご紹介がありました。

今日は話を伺い、ご案内は今週末の予定です。

我々にとってはお客様をご紹介頂けることが何よりうれしいことです。

ご期待に沿えるよう、精一杯頑張ります。

不動産に関するご相談は、ぜひアイワハウスをご利用ください。

センチュリー21アイワハウス

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

年末年始、長くお休みいただき有難うございました。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

 

今年のお正月は家族だけだったので・・

お重も詰めず手抜き~

お正月

ま、こんな年も楽チンでいいもんです

 

お休みボケしていたら大変・・

早速、年が明けて繁忙期に突入し、沢山のお問い合わせやご案内が入っております。

今年は例年より動きが早いように思います。

良い物件からどんどん決まっていってしまいますので、気になる物件がございましたら

早めにお問い合わせください。

スタッフ一同、皆様のお問い合わせご来店お待ち致しております。

賃貸部:大庭恵

 

奈良町売地A区画御成約となりました

21ワン君成約御礼大

 

 

この度ご紹介させていただきます物件は横浜市青葉区奈良町分譲地内の

緑豊かな閑静な住宅街に佇む角地の物件です。

FormatFactoryIMG_3168 FormatFactoryIMG_3165 FormatFactoryIMG_3161 FormatFactoryIMG_3157 FormatFactoryIMG_3159

 

北東角地、南側の宅盤は1mほど低い為日当たり良好です!!!

交通の便ですがこどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩18分

東急田園都市線「青葉台」駅までバスで19分 バス停まで徒歩4分です。

またこれは売主様から教えて頂いたのですが

小田急線「鶴川」駅周辺には月極駐車場や、時間貸駐車場が

豊富なので月極を借りて駅まで車で通勤されていたそうです。

現在の駅近くの月極の相場は一万円前後です。

バスの定期代が1か月で9,110円なので

ほぼ変わりませんね。そして運転は自分ですが

必ず座れます(笑)

小田急線を使われる方にはいい選択肢ですね。

 

奈良町区割A

建築条件はございませんので

お好きなハウスメーカーで建築できます。

こちらは「アサカワホーム」のPLANです。

延床面積98.95㎡(29.93坪)

4LDK

建物価格1,520円です!!

土地2,530万円

建物1,520万円

合計4,050円

建物に含まれない費用は

①地盤改良費②水道引込・加入金・局納金等③建築確認申請費

④表示登記・保存抵当権設定費用⑤火災保険⑥地鎮祭費用⑦外構工事

500万円以内には収まるかと思います。もちろん火災保険の内容や

外構工事の規模、地盤改良の必要の有無によっては

金額は安くなります。

4,050円+500万=4,550円

他には土地購入時の諸費用は掛かりますが

青葉区、町田市で5000万以内で建売住宅の

購入をご検討中の方、同じくらいのご予算で

自分達の好きな建物が建てられます‼!

プランをお出しすることも可能ですので

是非一度現地をご覧ください。

 

奈良町参考PlanAkukaku - コピー

他にもイトーピアホームさん 建物価格本体価格2,130万円

土地2,530万円 建物2,130万円 合計4,660円

他経費500万円を足すと

5,160万円+購入諸費用です。

奈良町参考planイトーピア - コピー

山京建設㈱さん 建物価格1,480万円

土地2,530万円 建物1,480万円 合計4,010円

他経費500万円を足すと

4,510万円+購入諸費用です。

奈良町参考plan山京 - コピー

ハウスメーカーさん各社ご紹介できますので

お気軽にご相談ください。

初霜、降りました!

年末年始と長期のお休みをいただきありがとうございました

今年は暖冬、ポカポカのお正月でしたね

初詣の列に並んでいても例年ほど寒くなく、過ごしやすい休日でした

でも…今朝からは真冬の寒さ

今年初めて霜が降りているのを発見

まだまだ短い霜柱でしたが、もっと冷え込むと長い霜柱が朝陽でキラキラ光り

それはそれでちょっと楽しみです

 

3連休に入り、物件のお問い合わせや内見のご連絡、お申込みを続々と頂いてます

3月まではお引越しシーズン、良い物件はすぐに決まってしまいますので

お早目にお問い合わせください

アイワハウス賃貸部:松本 友子

“年賀状”ありがとうございます

昨日から、本年度の仕事始めとなりました。今年もお客様から

沢山の年賀状を頂きました本当にありがとうございます。その中

でも手書きでかいてある「夫婦仲良く新居での生活をスタートすることができました。

本当にありがとうございます」

「おいしい焼肉行きましょう」「また遊びに来てください」等々の言葉が

書いてあると本当にいい仕事をしたんだなぁ~と嬉しい気持ちになり

ます。これから我々は繁忙期に入りますが風邪も流行する季節です。

私も風邪をひきやすい体質ですが、みなさんも風邪をひかない様に

気をつけてください。今年も宜しくお願い致します。

 

センチュリー21アイワハウス