Author Archives: aiwahouse

成約御礼‼新百合ヶ丘新築AP 想定表面利回り7%代

ご盛況につき成約御礼!!

新百合ヶ丘新築アパートですが

おかげ様で成約となりました。

これからもいい物件をご提供できますよう

尽力いたします。

21ワン君成約御礼大

 

新築アパートのご紹介します。

現場も足場がとれましたので写真を公開します‼(2015.12.26)

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外壁デザインが変更となりましたので

新しいパースを追記します。

パース20151211大

 

 

従来案

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これから外壁のサイディングを張るところまで来ました。

 

部屋の中もあとはクロスを張るのを待つばかりです。

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いよいよ土工事の開始です。

ここから地下車庫ができます。

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7月9日現在、地下車庫の完成が近づいております。

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前面道は歩道もあり駅までの道のりは

とても良い雰囲気です。

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近隣情報としまして、

千代ヶ丘小学校・・・約1000m  金程中学校・・・約950m

新ゆり山手保育園・・・約400m  ルミエール幼稚園・・・約1200m

新百合ヶ丘総合病院・・・約1000  小田急OX万福寺・・・約400m

ローソン川崎万福寺6丁目店・・・約270m  さとやま公園・・・約150m

新百合ヶ丘駅北口

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CIMG3024さとやま公園

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 小田急OX

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川崎市麻生区万福寺4丁目の小田急線『新百合ヶ丘』駅徒歩8分の場所です。

新百合ヶ丘駅北口より道一本で歩けますので、大変利便性の高い物件です。

現在パースも出来ておりませんので建築図面を掲載いたします。

立面図 1F 2F 合同

 

同施工会社施工例です。

2月に完成致しましたLUDICA2です。

似たよう仕様になるかと思います。

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高台にある為、ご覧の通り日当たり・眺望良好です。

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建蔽率60%・容積率200%(前面道路により172%)

新百合ヶ丘駅徒歩10分以内の新築AP情報は、なかなか市場に出ません!

希少性が高い物件となります。

 

少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい♪

 

冬期休業のお知らせ

下記期間を冬期休業とさせて頂きます。

平成27年12月29日(火)~平成28年1月6日(水)

休業中はご迷惑をお掛けいたしますが

何卒宜しくお願い申し上げます。

平成28年1月7日(木)より通常営業致しますので

休業中に頂いたお問合せ等に関しましては

1月7日より随時ご対応させて頂きます。

 

 

おすすめ物件!!手入れのお手伝い

現在販売中の川崎市宮前区初山1丁目の中古戸建。

土地・建物が大きく、見た目が立派です。

ただ、日当たりが良い為か、植物の育ちも抜群です。

擁壁には緑のカーテンの役目を果たす植物が・・・

今回は、少し伸びすぎてしまったのでカットのお手伝いをしてきました。

家の植栽

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家の植栽

まだ作業は途中ですが、かなりスッキリしました。

整形地で土地面積は約80坪あります。

こんなに広いのに、販売価格は2,580万円!!

売主様へ交渉して、非常に低めの価格設定とさせて頂いております。

年明けより内見を受け付けておりますので、ぜひお問い合わせください。

センチュリー21アイワハウス

クリスマス♪

少し遅くなりましたが・・メリークリスマス

今年もオーナー様からクリスマスいただきました。

毎年、クリスマスに送ってくださいます。

子供も大きくなってしまって、まったくクリスマスが関係なくなってしまった私に

唯一の、クリスマスと思わせていただける

今年も素敵なプレゼント有難うございます。

今年も皆で美味しくいただきました

クリスマスプレゼント

そして、今日セブンイレブンに行ったら、もうお正月商品が並んでいました!

そして、半額になっているチキンが・・

クリスマスチキン

 

2015年もあと5日・・

お仕事はあと2日・・

ラストスパート頑張ります!!

今年も一年間大変お世話になりました。

冬らしく寒くなってまいりましたので、どうぞお体ご自愛くださいませ。

2016年もどうぞ宜しくお願い致します

賃貸部:大庭恵

新年は書初めでスタート!

2015年も残りあと6日、アイワハウスの冬季休業まであと3日、

今朝、週間天気予報に元旦を見つけ、あらためて年末を実感、急に焦ってきました

公私ともに何かやり忘れているような気がして不安がいっぱいです…

 

アイワハウスの大掃除は28日なので、通常営業はあと2日

できるだけ年明けに持ち越さないように、あれもこれも…

心置きなくお休みを頂くために気は抜けません

 

年末年始、我が家に大きなイベントはありませんが、

突然、長女(とっくに成人してます)が「お正月はみんなで書初めをしよう!」と言いだし、

習字道具を100円ショップでそろえてきました

(子供のころの習字セットを探していましたが、さすがに処分済み)

習字セット

 

最初は渋っていた私ですが、それはそれで日本人らしくていいかも…と思い始め

何を書こうか真剣に検討中、ちょっと楽しみになってきました

やっぱり1年の目標になるのかと思うと慎重になります

 

ちょっと早いですが、

今年一年お世話になった方々に感謝して、

来年も皆様にとって良い年でありますように

アイワハウス賃貸部:松本 友子

サンアリーナ横濱阪東橋の決済

本日は、10月中旬から専任で2週間で成約に至ったサンアリーナ横濱阪東橋

の決済でした。売却される方も購入される方も私のお客様で何度もお会いしている

方で本当にすんなりとしたかたちで無事決済が終了しました。クリスマスイブの

決済なのでお客様はずっと覚えているだろうと思います。やはり両方のお客様

を知っているのでとてもやりやすいです。これで年内の決済も終わりになりました。

今、私の担当していた売却物件はない状態です。田園都市線、市営地下鉄の

物件がありましたら売地、中古戸建、中古マンションぜひお任せください。本当に

親身になって売却に向けて頑張らせていただきます。簡単な査定などでも構いませんので

ご気軽にご連絡してください。お持ちしています。

センチュリー21アイワハウス

空き予定!!

人気のテラスハウスに空き予定が出ました★

1月10日以降内見可能予定!

東急田園都市線 「宮崎台駅」 まで徒歩10分の好立地!

◎エアコン3基設置済み ◎各部屋フロアータイル貼り替え

◎独立洗面台 ◎駐輪場 ◎バイク置場

詳細はコチラをクリック→◎ハイツSSK B棟1号室

ハイツSSハイツSSK B棟

内見予約も受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

センチュリー21アイワハウス

お客様挨拶回り

今日は今までにご契約をして頂いた方を中心に挨拶回りをしてきました。

みなさん久しぶりにお会いする方ばかりで、約3年ぶりの方もいました。

特にうれしいのがお子様の成長を見られるところです。

みなさん笑顔で迎えてくれましたが、アポイント無しでこの年末の忙しい時期のため多少申し訳なかったです。

会社のカレンダーを持参しましたが、最近ではあまり需要がないようで反応がいまいちです。

そんな予測ができたので、事前にお菓子を購入しておいて良かったです。

来年の2月には確定申告の時期がやってきますので、またお手伝いに伺います。

お客様からの笑顔をいただき、うれしい一日でした。

センチュリー21アイワハウス