Monthly Archives: 10月 2020

猫と一緒に住みたい方必見です!

【プラネット宮崎台】

101号室人気の角部屋です♪ 室内大変綺麗です!

間取り:2DK 賃料:79000円 管理費:4000円

敷金:1ヶ月(ペット飼育時2ヶ月) 礼金:なし

東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分

ペット飼育(猫のみ)ご相談頂けます!

ご友人同士のルームシェアをお考えの方もご相談頂けます!

単身の方で広々とご利用したい方も是非ご検討ください!

詳しい詳細を知りたい方は、センチュリー21アイワハウス賃貸部:島(シマ)までお電話下さい!

プラネット宮崎台

プラネット宮崎台のリビング プラネット宮崎台の室内
プラネット宮崎台の室内 プラネット宮崎台のキッチン
プラネット宮崎台の収納 プラネット宮崎台のエアコン

 

 

 

ユーフォリア祐天寺

終電に乗り遅れても大丈夫!

人気の東急東横線、そして目黒区の祐天寺エリア

【ユーフォリア祐天寺】

募集があと1室となりました

ユーフォリア祐天寺

ユーフォリア祐天寺の間取り

1階ですが、南西の角部屋で2面採光

少し変わった間取にアクセントクロス使用で

オシャレな空間に仕上げっています。

ユーフォリア祐天寺の室内

ユーフォリア祐天寺の室内

お家賃は73,000円、管理費なし!

「渋谷」駅からは「代官山」→「中目黒」→「祐天寺」とたったの3駅6分、

「祐天寺」駅からは徒歩6分、

もーしも最終電車を逃してしまっても

車で約10分、自転車なら約15分、歩いても40分程度

何とか許容範囲ですね

年末に向けてお引越シーズンが予想されます。

お早めにお問い合わせください。

ご連絡お待ちしております。

アイワハウス賃貸部:松本

人気物件、募集になります!

宮崎台駅徒歩10分のペット可マンション!

人気物件なので、募集が出るとすぐお申込みとなってしまう

未公開物件です!

「ガーデンステージ宮崎台」3階のお部屋になります。

ワンちゃんも猫ちゃんもご相談いただけます。

オートロック、ペット足洗い場、エレベーター、全部屋南向き

3LDK、追い焚き、浴室乾燥機付き洗浄機付き温水便座、エアコン

設備充実も充実しておりおすすめです。

詳細はこれからになりますので、またご紹介させていただきます。

ガーデンステージ宮崎台

センチュリー21アイワハウス 賃貸部:大庭 恵

 

 

神明町フルリノベ物件瑕疵保険JIO適合!鉄骨造3階建!川崎駅徒歩圏!価格更新!

お陰様で成約となりました。

川崎駅より徒歩20分のアクセス!鉄骨造住宅!外壁・内装フルリフォーム完成!

水回り設備ゼンコウカン!JIO瑕疵保険加入物件です!

保険内容 支払限度額1000万円 保険期間2年 給排水特約付きです!!

すまい給付金(最大50万円)も利用可能です。

※物件としての適用要件クリア、購入者の収入等により利用の可否や条件が異なります。

住宅ローン控除(1年目最大35.8万円)物件適用要件クリア

※物件としての適用要件クリア、購入者の収入等により利用の可否や条件が異なります。

 

この度、価格変更を致します!!

当初3,780万円(税込)から

200万円減額して

3,580万円(税込)でしたが、

更に100万円減額して

3,480万円(税込)となります!!!

以前にも、お申込みを頂きましたがローン審査で流れてしまうなどあり、

更に価格変更を致します。

3,480万円を35年 金利0.5%の場合

月々返済額90,335円です!!

9万円代で夢のマイホーム、すまい給付金ももらえて、住宅ローン控除ももらえる。

本人 年収400万円

妻(専業主婦)

16歳未満の子供2人の場合

すまい給付金 50万円

住宅ローン控除初年度18万円、控除期間合計185万円です。

※住宅ローンはフラット35 金利1.29%で計算

最大235万円も還付が受けれます!!

住民税の控除もいれるとそれ以上!!

弊社売主の為、弊社へお問い合わせ頂いたお客様は

仲介手数料もかかりません。約121万円もお得です。

お得に住まいを手に入れたい方は是非お問い合わせください。

世帯年収や家族構成によって額は異なりますので

お客様の内容でシュミレーション致します!!

ショッピングモール【ラゾーナ川崎プラザ】まで徒歩15分!!

JR南武線・JR・京浜東北線川崎駅まで徒歩20分!!

道のりは平坦なので自転車があると便利ですね!!


外壁塗替工事・防水工事・フローリング貼替

建具交換全部屋・クロス全室貼替・下駄箱交換

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換

玄関扉交換・外構フェンス交換・ブロック塀塗装

ルームクリーニング

JIO瑕疵保険加入物件です。

3階にはルーフバルコニー!!

 

リフォーム完了済み!!

 

 

 

 

実績のある中古マンションはおすすめです

ららぽーと横浜のマンション

↓ イメージが悪いので以前のものを・・・

ららぽーと横浜のマンション

以前問題となりましたららぽーと横浜に隣接したパークシティというマンションの傾きの問題ですが、建替えが行われ大分形が出来てきました。

この規模の建て替えはそうそうないことなので最終的にどのようになるのか気になります。

こちらのマンション以外にも夕方のニュースで傾きが発生しているマンションを取り上げていました。この傾きは新築時から少し経過したのちに発生しているものです。
マンションが3棟建っていて敷地はその3棟分の共有となっているというもの。
該当する棟の方が建替えの同意していてもこの3棟分の方たちの同意が得られなければ建替えが出来ないようです。

こういった事例を見ると新築マンションは新品でもちろん良いと思いますが、ある程度築年数が経過して実績のあるマンションのほうが安心材料が多い気がしてきます。
とはいえマンションなどの取引の場合には管理会社の管理・調査事項なども取得し売買の手続きを行っております。

田園都市線で中古マンションをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。

売買事業部 黒畑

★宮前区平の角地注文住宅★

こんにちは!

この度、新たに素敵なお家の販売をお手伝いさせて頂ける

事になりました。

東南、北東の角地に立地しているリッチな注文住宅です。

電動シャッター付きのガレージには車が2台並列で駐車出来ます。

前面道路は5mの公道に接していますので、大きな車でも駐車も

楽です。

お家は広々ゆったりとした造りとなっています。

LDKは対面キッチンで21帖有ります。居室は8帖~10帖有り、リッチな

気分にさせてくれます。

宮前区平の角地注文住宅

1種低層の閑静な住宅街で陽当り、風通し、開放感が素晴らしいです。

又、セブンイレブン、バス停、公園、中学校も徒歩1分~3分以内に有ります。

スーパー(6時~25時営業)もほぼ平坦、徒歩7分の場所に有ります。

大変、綺麗にお使いです。この近辺でお探しのお客様は必ず見た方が良い

です。見ないと後悔すると思いますよ。

宮前区平の角地注文住宅

ローンや買い替えの事など、不動産に関する事、関係ない事、お気軽に

お問い合わせ下さい♪

売買事業部:秋山

スパークリングゼリードリンク

宅地建物取引士試験2020

弊社からは今年6人受験しましたが結果はどうでしょうか?

一人でも多く受かって欲しいですね。

合格予想ではいまのところ36点から38点が多いみたいですね。

自己採点で確実と分からなければ

12月まではドキドキですね。

話しは変わりますが先日ディズニーランドにいったときの話です。

私、ディズニーリゾートに行ったら

コーラを必ずのむのですが

歩き疲れたときに外で飲む氷入りのコーラが美味しんです。

普通のコーラですが魔法入りです。

多分・・・

先日も当然飲んだんですけど

なんか違う

美味しくない

なぜ?

なんとストローが紙ストローに変わってました。

紙ストローとコーラ・・・

合わないです。

エコなんですが

美味しくなかったです。私は

私の楽しみが・・・と意気消沈してましたが

ふらっとよったキャプテンフックス・ギャレーで

美味しそうなドリンクが

しかもプラストロー

その名も

スパークリングゼリードリンク(ハニーレモン)

スパークリングゼリードリンク

あまりゼリー感はなかったですが

美味しいレモネードです。

めちゃうま

期間ものなのかな

コーラを美味しく飲めなくなってしまったので

定番メニューにして欲しいな。

今年の7月からのメニューみたいです。

因みにキャプテンフックス・ギャレーはファンタジーランドと

ウエスタンランドの境くらにある、ピザやさんです。

トゥモローランドのピザ屋さん

パン・ギャラクティック・ピザ・ポートにもあるらしいです。

是非、飲んでみてくださいイチオシです。

石田