大庭恵

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賃貸物件の内見を成功させる！成約率を上げる「3つの準備」「内見はしてくれるけど、なかなか成約につながらない…」「空室が続いていて、内見でどうアピールすればいいか分からない…」賃貸物件の入居者を獲得する上で、内見は最後 […]

賃貸経営の税金対策ガイド！オーナーが知っておくべき節税のコツ「家賃収入は増えたけど、税金の支払いが思ったより多い…」「合法的に税金を減らす方法はないのかな？」賃貸経営は、安定した収入源となる一方で、税金の知識がなけれ […]

物件価値を向上！計画的な修繕・リフォームで差をつける「リフォームのタイミングがわからない…」「古い物件でも、どうにか入居者を増やしたい…」賃貸物件の経営を成功させるには、単に空室を埋めるだけでなく、物件自体の資産価値 […]

空室を埋める新たな一手。高齢者・外国人入居者受け入れのススメ「空室対策として、高齢者や外国人の入居者も視野に入れたい…」「でも、家賃滞納やトラブルが起こったらどうしよう…」現代の賃貸市場では、少子高齢化や国際化の影響 […]

「敷金・礼金0円」って本当にお得？賃貸オーナーのための募集条件戦略「初期費用が安い物件は、入居者が見つかりやすいって聞くけど、リスクはないのかな…？」賃貸市場でよく目にする「敷金・礼金0円」や「フリーレント」といった […]

家賃滞納に悩むオーナーへ。未然に防ぐ方法と解決のヒント「入居者が見つかって安心したのに、家賃が振り込まれない…」「滞納されたらどうすればいいの？督促ってどこまでやっていいの？」賃貸経営において、家賃滞納は誰もが直面す […]

退去を減らして入居率アップ！長期入居を促す「テナントリテンション」戦略「新しい入居者が決まっても、すぐに退去されてしまう…」「空室を埋める努力と同じくらい、住み続けてもらう努力も必要なのでは…？」賃貸経営において、新 […]

空室を埋めるには？オーナー必見！費用対効果の高い設備投資「空室がなかなか埋まらない…」「どんな設備に投資すればいいのかわからない…」賃貸物件の空室問題は、家賃収入が減るだけでなく、オーナーの大きな悩みの一つです。ただ […]