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【らくらく家守】の詳細はこちら

空き家問題が社会課題となる中、川崎市では放置された空き家の利活用に成功した事例が増えています。今回は、当社が運営する「らくらく家守」によって実現した、空き家の活用成功事例をご紹介します。

事例紹介：宮前区の一戸建てを賃貸住宅として再生

神奈川県川崎市宮前区。相続によって空き家となっていた築40年の木造住宅は、しばらく管理されておらず、草木の繁茂や害虫被害が近隣からも懸念されていました。

そんな中、所有者様より「売却するにはまだ迷いがあり、維持管理と利活用の両立を図りたい」とのご相談を受け、「らくらく家守」による空き家管理サービスを開始。定期的な巡回・通風・簡易清掃・害虫対策を行うことで、建物状態の悪化を防止しました。

その後、簡易リフォームとハウスクリーニングを実施し、「リノベーション可能な賃貸住宅」として、地元の不動産ネットワークを活用し入居者を募集。

結果、管理開始からわずか3ヶ月で入居者が決定。月々の賃料収入によって、維持費用や管理費をまかなえる仕組みが整いました。

川崎市における空き家活用のポイント

川崎市では、空き家対策として以下のような支援制度や方針があります：

• 空き家バンク制度の活用
• リフォーム補助制度（条件あり）
• 特定空き家に対する是正指導

放置すれば「特定空き家」として行政指導の対象となるリスクもあるため、早期の管理・活用が重要です。

らくらく家守とは？

「らくらく家守」は、空き家の見守り・管理・活用提案をワンストップで提供するサービスです。川崎市内では特に、宮前区・高津区・多摩区などで多くの実績を重ねています。

• 管理だけではなく、売却・賃貸・リフォーム・解体など幅広い選択肢をご提案
• 地元密着型だからこその迅速な対応
• 相続や不動産手続きにも精通したスタッフがサポート

空き家の活用で「資産」が「負担」から「収益」へ

「もう使わない家だけど、手放すには不安がある」「思い出の詰まった家だから、すぐに壊したくない」

そんな方にこそ、空き家の段階的な利活用がおすすめです。

らくらく家守では、無料相談を随時受付中。川崎市内で空き家をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ先

センチュリー21アイワハウス「らくらく家守」係

TEL：　045-905-2215