スタッフブログ

本日、今週契約予定の売地の調査で横浜市役所に行ってきました。

市街化調整区域内における「住宅地造成事業に関する法律」による

認可を受けた区域内において行う開発行為の特例措置ということで

（提案規準第25号）戸建て住宅の建築可能な売地なので安心して

調査に行ったのですが開発許可などが必要になる広さがあるので

同僚に同行して頂いていったのですが市役所の担当と話していくと

何か不安げな話し方をするので突き詰めて話していくとなんと開発に

対して住民反対がすごくて以前開発を断念したような話し方をしていたので

お客様にとってリスクが高いので今回もう少し時間を取って考える様にして

今回の契約はキャンセルしようと思います。いつもやっている調査では

ありますが改めて調査の大切さを思い知らされました。お客様に大変な

思いをさせることなく出来たのは良かったと思います。

昨日訪問してまいりました。

横浜市保土ヶ谷区新井町の土地情報です。

相鉄線【西谷】駅よりバス、ＪＲ横浜線【鴨居】駅よりバスのエリアです。

土地面積は約67坪と広大です。

地型は整形地です。

まだ詳細は決まっておりませんが、早ければ年内から正式販売となります。

ご興味がございましたら、お問合せください。

センチュリー21アイワハウス

昨日の松本のブログにありましたが、本日は美しが丘公園ペアーツリーの点灯式です

先ほど、ちょっぴりお手伝いに行ってきました。

今年は13時00分～14時00分まで商店街が通行止めになりパレードから始まり

14時00分からは世界各国のダンスパフォーマンスがあったり・・

盛りだくさんのようです

公園にはリハーサル中？の色々な衣装の方が沢山いらっしゃってなにやら

楽しそうな雰囲気です。

そして17時から点灯式～

楽しみです

それから、ちょっとおまけ～

先日のお休みに松本と箱根の温泉に行ってきました

お天気が心配でしたが、普段の行いが良いせいか・・

一日目はお天気にも恵まれて素敵な景色を見ることができました。

感動の一枚～

美味しい物を沢山いただき、ゆっくり温泉につかって

幸せな休日でした。

社長有難うございました。

賃貸部：大庭

もうすぐ12月

たまプラーザ駅前通りはイルミネーションでキラキラ

たまプラーザテラスの大きいなツリーは、音楽に合わせて色が変わります

そして、明日11/28（土）は、

美しが丘公園「ペアツリー」イルミネーションの点灯式

公園のシンボル、23メートルのヒマラヤ杉がビッグクリスマスツリーに変身

午後1：30～　イベント開始、点灯は午後5：00、お近くにいらしたら是非お寄りください

お部屋探しの方は、クリスマスまでにお引越しを済ませて、

年末の大掃除から解放され、新年は新居でのんびりできたらいいですね

アイワハウス賃貸部：松本　友子

私が10月末からお預かりしていた。”ザ・ガーデンズ日吉本町”の物件が

お陰様で公開してからわずか3週間で契約になりました。実際には内見

が可能になって1日で買付を頂いた状態です。売却依頼の場合は特に

売主様と二人三脚で成し遂げるという部分がすごく強いと私は感じています。

私はいつもできる限りのお客様とのコミュニケーションを取れる様にして

早い売却をプロとしてアドバイスをすることにコミュニケーションは欠かせない

と思っているからです。少し細かい事も言わなければならないのですが、あくまで

お客様のミスを防ぐために一生懸命にやっているからです。今週も1件契約予定

があります。今、田園都市線から市営地下鉄、東横線の売却物件が少ない状況

です。ぜひ、売却、又は買い換えをお考えの方はアイワハウス㈱まで

ご連絡頂けましたら嬉しいです。一生懸命がモットーですので宜しくお願い致します。

センチュリー21アイワハウス

ホームページでは何度か告知している、川崎市宮前区初山１丁目の中古戸建がまもなく公開されます。

土地面積：262.73㎡（約80坪）　建物面積：149.98㎡（約45坪）

工務店施工の立派な2階建の住宅です。

まだ仮図ではありますが、間取図も完成しました。

ご家族の人数が多い方、広い空間を必要とする趣味をお持ちの方に最適です。

庭スペースも広く、一部には陶芸用の窯もございます。

少しでもご興味がございましたら、詳細資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

センチュリー21アイワハウス

さっき外に出たらすごいうろこ雲です

思わず写真撮っちゃいました！

すごくないですか？

なんだか見事です・・

雨が降るのかな～

先日、センチュリー２１の忘年会が「溝の口」であり

アイワハウスは全員で出席させていただきました。

お酒を飲みながらだと普段お話できないことも聞けたりして・・

とても楽しく有意義な時間でした。

お客様も多くて、皆様とても忙しいとおしゃってました。

良いことですね～

お問い合わせお待ち致しております。

賃貸部：大庭恵

「玄関前に何かミドリの虫がいるーカマキリかバッタかわからない～」

帰宅後の長女の第一声、でも成人してもう数年もたつオトナなのに…

女の子で昆虫類に興味がなかったとは言え、カマキリとバッタの区別がつかないなんて

そういえば数年前までは「キャベツとレタス」、最近でも「小松菜とほうれん草」の違いが

わからないと言っていたような…どこかで子育てを間違えたのかもしれません

不動産業界で意外とわかりにくいのが「アパートとマンション」

法律で決まっているわけではありませんが、一般的には建物の構造で分けられ、

木造や軽量鉄骨造がアパート

鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）、鉄筋コンクリート造（ＲＣ）、鉄骨造（ＡＬＣ）がマンション

に分類されています。

アパートとマンションの一番の違いと言えば『音』

お隣や上下階の生活音が気になる方はやはりマンションがおススメですが、

間取りや家具等の配置によっても音の伝わりはかなり違ってきます。

アパートだからではなく、実際に内見をしてみると室内がキレイで設備充実

そして賃料がお得なお宝物件が見つかったりしますよ

例えば…ＬＵＤＩＣＡⅡ　

新築でまだピカピカの室内、是非ご内見ください

アイワハウス賃貸部：松本　友子