スタッフブログ

もう12月も半ばに入りました。

ついこの間「また1年が始まる～」などと思っていたのに・・

本当に1年はあっという間です。

12月ってなんでこんなにバタバタするんでしょうね～

お客様も、業者様も、オーナー様も皆さんお忙しそうです。

お歳暮に年賀状に大掃除に・・・

お引越しも！！

今月は退去が7件もあります。

ご入居はも～っとあります！！

本日も宮崎台のアパートのご契約をいただきました。

誠に有難うございます。

今年もあと少し・・

体調管理をしっかりして頑張ります！！

賃貸部：大庭恵

今朝は天気予報通りの大雨

覚悟を決めレインブーツ（とちらかというと長靴？）で通勤しましたが、

それでも側溝から水が溢れて道路は大きな水たまり

容赦なく飛ばしてくる車で水はねがひどく、

歩道でも気を遣いながら歩いてきました

こんな日は朝からテンションですね…

毎日同じ道を歩いていても、日々発見があって

落ち葉のハートがあったり

忘れ物か落し物らしきアンパンマンがちょこんと座っていたり

今日は何があるかな～と楽しみになったりします

お部屋探しの時、駅近の物件は魅力的ですが

ちょっと範囲を広げて探してみるとお宝物件に出会えるかも知れません

同じ距離でも商店街や住宅地、幹線道路沿いなど

環境によって感覚的な距離と歩いているときの気分はかなり違ってきます

何より実際に歩いてみることが一番ですね

転勤やご結婚などでお引越しのお客様から退去の連絡を頂いてます

新規募集や条件の変更など、ホームページの物件情報は日々更新中！

アイワハウス賃貸部：松本　友子

昨年の丁度今頃に土地売りで出していました。小田急線「新百合ヶ丘」駅に

徒歩8分の物件が新築アパートに変わって完成間近となりました。本物件は

土地売りの時から反響が多く3名の方が購入検討しましたが造成が入って

しまうので見送られてきました。また、今年に入ってアパートの建築に入って

完成していない段階からかなり多くの反響が入っています。なんといっても

立地が新百合ヶ丘駅からほぼ直線の平坦な道のりで新築にも関わらず利回り

が7.14％の予定です。先日、私も現地に足を運んで観てきましたが、びっくり

するほど眺望、陽当たり、通風のある立派なアパートに出来上がってきました。

年明けの1月下旬には完成予定となっています。年明けには内見の依頼が

沢山来ると思いますので、ぜひ早めに予約を入れて頂けましたらご都合に合わせて

ご案内が出来ると思いますので宜しくお願い致します。

センチュリー21アイワハウス

ＪＲ横浜線　「町田駅」　まで徒歩１８分！

【 Ｌ Ｕ Ｄ Ｉ Ｃ Ａ 町 田 】　　募集が始まりました★

今なら・・・・・・敷金・礼金０ヵ月！！！

更に・・・・・・　・弊社にお問い合わせを頂き、ご契約を頂けましたら、

本来、不動産会社に支払うはずの仲介手数料がこちらの物件はかかりません★

「初期費用を抑えて引越しをしたい！！！」という方にはピッタリの物件です★

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これから、外壁の塗装工事・室内のリフォーム工事等をして、

キレイになりますので、入居可能時期は１月中旬～下旬になると思います！！

日程によってはお部屋の見学も出来ますので、

ご興味がある方は、お気軽にセンチュリー21アイワハウスまでお問い合わせ下さい。(#^.^#)

センチュリー21アイワハウス

私は地域の不動産会社が集まる会合に定期的に参加をしております。

先週は2日間連続でその忘年会がありました。

会合に出席する主な目的は、いわゆる未公開物件情報の共有です。

弊社とお付き合いを頂いているお客様のため、常に新鮮な情報に耳を傾けています。

購入・売却に関わらず、インターネットサイト等に情報を登録して云々よりもずっと効果的です。

不動産に関してご相談がございましたらぜひアイワハウスまでご連絡ください。

センチュリー21アイワハウス

今日から暮れのご挨拶に伺わせていただいております。

日ごろ、なかなかお会いできないオーナー様にお会いでき

色々なお話をさせていただきます。

満室のオーナー様とはお話する機会も少ないので

「大庭さんとお話してないってことは、問題が無いってことね・・喜ばなくちゃかしらね～」

「それも寂しいわね～」などと言っていただいたりします。

今月は、暮れのご挨拶に忘年会に、楽しいことが盛りだくさんです

賃貸部：大庭恵

2015年もあと1ヶ月を切ってしまいました…

会社には毎日お歳暮が届き、

アイワハウスのオリジナルカレンダーや年賀状も納品となり

営業スタッフはオーナー様へ年末のご挨拶に伺うスケジュールをたて準備万端

今年もあっという間に終わり、新しい年を迎えることになりそうです

アイワハウスの12月の通常営業は27日（日）まで

12月28日（月）は大掃除

12月29日（火）から1月6日（水）まで年末年始休業

とさせていただきますので、よろしくお願い致します<m(__)m>

お問い合わせや内見のご予約、お早目にご連絡いただければ

出来る限り年内ご希望の日時で対応させて頂きます

お電話・メールお待ちしております

アイワハウス賃貸部：松本　友子

本日、今週契約予定の売地の調査で横浜市役所に行ってきました。

市街化調整区域内における「住宅地造成事業に関する法律」による

認可を受けた区域内において行う開発行為の特例措置ということで

（提案規準第25号）戸建て住宅の建築可能な売地なので安心して

調査に行ったのですが開発許可などが必要になる広さがあるので

同僚に同行して頂いていったのですが市役所の担当と話していくと

何か不安げな話し方をするので突き詰めて話していくとなんと開発に

対して住民反対がすごくて以前開発を断念したような話し方をしていたので

お客様にとってリスクが高いので今回もう少し時間を取って考える様にして

今回の契約はキャンセルしようと思います。いつもやっている調査では

ありますが改めて調査の大切さを思い知らされました。お客様に大変な

思いをさせることなく出来たのは良かったと思います。