スタッフブログ

先日も同内容の記事を書きましたが、

現在、弊社で管理をしているマンション1室で

リノベーション工事を実施しています。

今回は３点ユニット⇒バストイレ別に変更をして、

キッチンも１口電気コンロ⇒２口IHに変更予定！

家賃も10,000円～15,000円程上げて募集を考えております。

■リフォーム前

■現在解体中

■ユニット設置

■IH２口キッチン設置

弊社ではリフォーム事業も行っておりますので、

・どんなリフォームをすれば良いか分からない。。

・所有している物件の空室が決まらない。

上記のような方はお気軽にご相談ください。

不動産業者がリフォームを行うことによって、

リアルなお客様の声を反映したリフォームをご提案することが出来ます。

＜リフォーム専用サイト＞

センチュリー21アイワハウス

東急大井町線「旗の台」駅徒歩3分

東急池上線「旗の台」駅徒歩3分

2線利用出来てとても便利！

しかも駅近、新築分譲マンション「ピアース旗の台」

今回2万円値下の賃料170000円管理費10000円でご紹介になりました！

「ピアース旗の台」までは駅からまっすぐ商店街が続いており

美味しそうなお店や銀行、郵便局が揃っております。

7階のお部屋になりますので眺望良好！

風も抜けてとても気持ち良いお部屋です。

まずは是非一度ご内見ください。

お問い合わせお待ち致しております。

センチュリー21アイワハウス　賃貸部：大庭　恵

たまプラーザ周辺の不動産売却お任せください

弊社はたまプラーザにある為、この地域の不動産のご相談を多くいただいています。

不動産の売却はもちろんのこと自社での不動産買取も行っています。

最近では買取のご相談も数多くいただいております。

買取のご相談が多い理由

１．空き家にしてしまっているのですぐに売却したい
２．今のうちに不動産を現金化したい
３．買い替えをしてちかくのマンションに引っ越したい

あわせて売っても今の自宅に住み続けられるリースバックもご提案させていただています。

買取の無料査定をご希望の方はこちら

HOME

今の時期はなにかと大変ですが、散策をしていると絶景ポイントや気持ちのいい景色があったりします。

美しが丘を眼下に見渡せるポイントです。

写真の技術がもう少しあれば・・・と思うところですが散策するのも良いかもしれません。

売買事業部　黒畑

コロナによる外出自粛で幼稚園もお休み

公園もいけない。

なので小さなお庭に小さな公園を！

砂場づくりです

店長　石田

リフォーム終了！内見できます！

物件現地または物件最寄り駅でのお待ち合わせ可能です！

当日のご予約はお電話でのお問い合わせがスムーズです！

営業時間外もご案内可能できますので、お気軽にご相談ください！

https://www.aiwahouse.co.jp/contents/27533/

センチュリー21アイワハウス

弊社売主の”神明町鉄骨造戸建”のフルリホームがついに完成致しました！

ＪＲ東海道本線・ＪＲ南武線・ＪＲ京浜東北線「川崎」駅徒歩20分

ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩13分で近隣商業施設も充実している

川崎市幸区神明町に立地しています。近隣でも”3780万円”での物件は

なかなかでない地区です。

そのうえ、とても魅了区的なのが広々としたルーフバルコニーです。

お洗濯はもちろん、夏場にはビアガーデン気分でビールもおいしそうです！！

とてもきれいにリフォームできましたので、ぜひ皆さんで内見して下さい。

よろしくおねがいいたします！！！

センチュリー21アイワハウス

時代に合ったリフォームをすることは非常に重要です。

ただ、家賃との兼ね合いなどで『そこまでお金をかけられない』と

お考えの賃貸オーナー様も多くいらっしゃるのではないでしょうか。

そんな方にお伝えしたいのは、

小さなリフォームでも実際に内見をする

入居者の目線を変えることが出来る！という事です。

同じような築年数、同じような間取りの競合物件は多く有り、

今となっては供給過多になってきています。

その中から選んでもらうためにはちょっとした工夫が必要です。

弊社ではリフォーム事業も行っておりますので、

お困りの方はお気軽にお問い合わせください。

●リフォーム・リノベサイト

https://renove21.com/aiwahouse-renovation/

実際に探している『お客様の声』を常日頃から聞いている、

不動産屋ならではのご提案が可能です。

まずは１度、お問い合わせくださいませ。

センチュリー21アイワハウス

急な転勤、、、購入したばかりなのに、、、悩まれている方はたくさんいらっしゃいます。

しかし、そんな時に知っておくと良い事はたくさんあります！その中でも利用されている方は多いのが、

【リロケーション】という方法です！

一定期間家を空けて、後々戻ってくる予定がある場合はリロケーションを利用する方が多いです！

家をただ空けてるだけでは、維持費や管理費がかかる一方ですが、「リロケーション」という方法で、

家を貸し出すという事で借主から賃料が入ってきますので、ただ空き家にしておくよりお得でしょう！

自宅を期間限定の賃貸にすること

リロケーションとは自宅を賃貸として貸し出す事をいいます！

貸したら本当に戻りたいときに戻れるの？　こう思う人は多いでしょう、

普通借家契約では、貸主の都合で借主を契約解除するのは難しいです！

しかし、1992年に借地借家法で「期限付借家権」ができました、そして「2000年」に、

「定期借家権」ができました。そのため期限付きで賃貸に出すことが可能になり、

広く普及する事になったのがシステムが「リロケーション」です！

自宅を空けていても残ったローンや税金を払い続けなければなりません！

そのため収入を得たいけれども、後に自宅を戻ってくる予定があるため売却はしたくない

という方に期間限定で貸し出す方法のリロケーションは最適な方法です。

なお、リロケーションをするにあたり不動産会社に依頼をしなければなりません。

ただ適当に決めてはいけないのが管理をしてもらう不動産会社です！

弊社では賃貸・売買・リフォーム　全てやっております。

田園都市沿線で自宅を賃貸として貸したい方是非ご相談ください！

アイワハウス賃貸部：島（シマ）