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2025年04月25日
【らくらく家守】の詳細はこちら
空き家って、放っておくと気になるんだけど、
「わざわざ行くのもしんどいな…」ってなるんですよね。わかります。
そんなときは、アイワハウスにちょっと頼ってみてください😊
月1の見回りとか、草木のチェックとか、ちゃんと写真も送ります📷
いい距離感で、家守ります。
#空き家管理 #らくらく家守 #アイワハウス
センチュリー21アイワハウス「らくらく家守」係
TEL： 045-905-2215
2025年04月21日
【らくらく家守】の詳細はこちら
空き家問題が社会課題となる中、川崎市では放置された空き家の利活用に成功した事例が増えています。今回は、当社が運営する「らくらく家守」によって実現した、空き家の活用成功事例をご紹介します。
神奈川県川崎市宮前区。相続によって空き家となっていた築40年の木造住宅は、しばらく管理されておらず、草木の繁茂や害虫被害が近隣からも懸念されていました。
そんな中、所有者様より「売却するにはまだ迷いがあり、維持管理と利活用の両立を図りたい」とのご相談を受け、「らくらく家守」による空き家管理サービスを開始。定期的な巡回・通風・簡易清掃・害虫対策を行うことで、建物状態の悪化を防止しました。
その後、簡易リフォームとハウスクリーニングを実施し、「リノベーション可能な賃貸住宅」として、地元の不動産ネットワークを活用し入居者を募集。
結果、管理開始からわずか3ヶ月で入居者が決定。月々の賃料収入によって、維持費用や管理費をまかなえる仕組みが整いました。
川崎市では、空き家対策として以下のような支援制度や方針があります：
放置すれば「特定空き家」として行政指導の対象となるリスクもあるため、早期の管理・活用が重要です。
「らくらく家守」は、空き家の見守り・管理・活用提案をワンストップで提供するサービスです。川崎市内では特に、宮前区・高津区・多摩区などで多くの実績を重ねています。
「もう使わない家だけど、手放すには不安がある」「思い出の詰まった家だから、すぐに壊したくない」
そんな方にこそ、空き家の段階的な利活用がおすすめです。
らくらく家守では、無料相談を随時受付中。川崎市内で空き家をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。
センチュリー21アイワハウス「らくらく家守」係
TEL： 045-905-2215
2025年04月19日
川崎市宮前区では、空き家の増加に伴う地域課題として、防犯・防災、景観悪化、害虫発生などのリスクが顕在化しています。宮前区役所でも空き家対策を推進していますが、民間の管理サービスを併用することで、より効果的なリスク回避が可能になります。
特に見落としがちなのが、害虫の繁殖リスク。
誰も住んでいない空き家は通風や清掃が行われず、ゴキブリ・シロアリ・ハチ・ダニなどの害虫が繁殖しやすい環境となります。これにより建物の劣化が進行し、近隣への悪影響やクレームの原因になることも…
そこでおすすめなのが、空き家専門の管理サービス『らくらく家守』です。
らくらく家守では、定期的な室内換気や簡易清掃に加え、害虫発生の予兆チェック・薬剤散布・シロアリ防除など、専門的な管理も実施しています。
宮前区役所の空き家対策制度とあわせて、地域に根ざした管理サービスを選ぶことで、資産価値の低下やトラブルを未然に防ぐことができます。
空き家をお持ちの方、将来的に相続予定のある方は、ぜひ一度『らくらく家守』にご相談ください。
安心と快適を、地域とともに守ります。
川崎市横浜市の空き家対策はこちら
空き家・空室巡回管理 『らくらく家守』
2025年04月14日
人が住んでいる家は、日々の換気や生活熱によって空気が循環し、湿気がこもりにくい状態が保たれます。
しかし空き家は、窓を開けることも空調を使うこともないため、湿気が逃げる場所がなく、室内にこもりがち。
その結果、以下のようなトラブルが発生します。
これらは資産価値の低下にもつながる大きな問題です。
空き家の湿気対策で大切なのは、定期的な換気・通風・清掃。
特に以下のようなケアが効果的です。
しかし、これらをご自身で行うのは大変…。
そこでおすすめなのが、空き家管理サービス「らくらく家守」です。
「らくらく家守」では、湿気の多い時期にあわせた特別な巡回管理を実施中！
空き家をプロの目でチェック・通風・除湿することで、トラブルを未然に防ぎます。
川崎市・横浜市エリアの空き家に対応！
大切な不動産を「湿気リスク」から守るなら、まずはらくらく家守の無料相談をご活用ください。
2025年04月12日
近年、横浜市や川崎市などの都市部でも空き家の増加が深刻な社会問題となっています。少子高齢化や相続による空き家放置が進み、「管理されていない家屋」が防犯や防災の観点からもリスクを高めています。
特に以下のような悩みを抱える方が増えています。
空き家を放置すると、草木の繁茂、建物の老朽化、不法投棄や侵入などのトラブルにつながる恐れがあります。
行政も注意喚起を行っているように、空き家の適切な管理は所有者の責任です。特に横浜市や川崎市では、管理不十分な空き家に対して指導や勧告が行われるケースも。とはいえ、忙しい日々の中で空き家を定期的に見に行くのはなかなか難しい…。
「らくらく家守」は、横浜・川崎エリアを中心に空き家管理を専門で行うサービスです。
【対応エリア】
横浜市全域（青葉区・港北区・神奈川区など）
川崎市全域（宮前区・中原区・高津区など）
空き家の状態に応じて、最適なプランをご提案します！
空き家を「売却」や「賃貸」に出す予定がある方にとっても、定期管理は資産価値維持の第一歩です。
「いざ売ろうと思ったら傷みがひどくて…」
「草が伸びて見た目が悪く、印象がマイナスに…」
そんな事態を避けるためにも、今からの管理が重要です。
「うちはどうしたらいい？」
「まだ売るか決めていないけど…」
そんな段階でもOK！
お気軽に《らくらく家守》までご相談ください。
あなたの大切な資産を、責任をもって見守ります。
2025年04月05日
高齢化社会が進む日本において、「空き家問題」はすでに身近な社会課題となっています。その中でも近年注目されているのが、「介護空き家」と呼ばれるケースです。介護空き家とは、高齢のご家族が施設へ入所された後に残された空き家や、実家を離れて親の介護を優先した結果、元の家が空き家になるケースなどを指します。誰かが住まなくなった家でも、管理の責任は持ち主にあります。「いつか戻るかもしれない」「処分しづらい」と放置してしまうと、建物の老朽化や近隣トラブル、防犯リスクなど深刻な空き家問題につながりかねません。
介護空き家は、以下のようなリスクを伴います：
「介護」と「住まい」の問題は、心の整理が追いつかないまま後回しにされがちです。ですが、いざというときに焦らないためにも、早めの対応がカギになります。
「すぐには売りたくない」「将来的に戻る可能性がある」という方には、空き家管理サービスがおすすめです。センチュリー21アイワハウスでは、以下のような管理サポートをご提供しています：
管理を“プロ”に任せることで、トラブルや老朽化のリスクを大幅に減らすことができます。
介護空き家は、「負の遺産」ではなく「未来の資産」に変えられる可能性を秘めています。売却・賃貸・リフォーム・空き家管理…状況に応じた選択肢は多岐にわたります。私たち【センチュリー21アイワハウス】は、不動産のプロとして、介護と空き家に関するお悩みに寄り添い、最適な選択を一緒に考えます。
空き家は放置せず、まずは「管理する」「相談する」ことが第一歩です。「何から始めればいいかわからない」という方こそ、ぜひ一度私たちにご相談ください。センチュリー21アイワハウスが、あなたの“今”と“これから”を支えます。
2025年04月04日
横浜市青葉区では、高齢化や相続問題などを背景に空き家の増加が続いています。こうした空き家で特に目立つのが「庭や敷地の雑草が伸び放題になっている状態」。見た目の悪化だけでなく、害虫の発生や近隣トラブルにもつながるため、地域住民の間でも深刻な課題となっています。
青葉区を含む横浜市では、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、著しく管理が行き届いていない空き家には行政から指導や勧告が出る場合があります。最終的には「特定空き家」に指定され、強制的な除草や費用の請求が発生することも。
空き家の雑草対策で最も重要なのは、定期的な敷地管理です。遠方に住んでいる方や多忙な所有者にとっては、地元に根ざした管理会社に依頼するのが安心です。特に、青葉区内の空き家管理に精通した不動産会社やシルバー人材センターとの連携がおすすめです。雑草の除去だけでなく、建物の見回りやポストの整理なども含めた総合的な空き家管理サービスが増えてきています。
空き家の雑草は「ただの見た目の問題」と思われがちですが、放置することで大きなトラブルへと発展する可能性があります。青葉区で空き家を所有している方は、早めの雑草対策と定期管理を検討してみてはいかがでしょうか。
2025年04月03日
「実家が空き家になってるけど、忙しくて見に行けない…」
「相続した家、どうしたらいいか分からない…」
そんなあなたへ。
いま川崎市では、空き家の放置が深刻な問題になっています。
でも裏を返せば、空き家は“守れば資産”になる時代。
何もしないのは、もったいない！
空き家は“誰も住んでいない家”というだけで、トラブルの温床に。
あなたの大切な不動産が、いつの間にか“負動産”に。
でも、月1回の簡単な管理で防げるんです。
川崎市でも、空き家の管理をプロに任せる方が増えています。
主な管理サービスはこんな内容↓
「川崎市 空き家 管理」で検索する方に選ばれる理由は、地域密着＆柔軟対応にあり！
空き家の住所・状況を把握しておこう。
地域対応のある専門業者が安心。
手間なし・トラブルなし。
将来の売却や活用も視野に入れられます。
空き家問題は“先延ばし”が一番キケン。
でも、ちょっとした一歩で、
「不安な空き家」→「価値ある資産」に変わります。
川崎市で空き家をお持ちなら、今こそ行動のタイミング。
「川崎市 空き家 管理」で検索中の方、今すぐ無料相談も受付中です！
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