推奨ブラウザは以下となっております。ブラウザを切り替えてお試しください。
Google chrome（最新版）/Microsoft edge（最新版）/safari（最新版）
2021年09月11日
こんにちは！
このコロナ禍で不動産は売れて売れて、物件が無い、需要と
供給のバランスが崩れて、供給が追い付いていない状況です。
そんな物件不足の今、新たに売却のご依頼を頂ける事となりました。
リフォーム業者さんが、不動産業者の社長に相談して、その社長が
私に声を掛けて下さったご縁です。本当に有難う御座います！！
物件は相鉄線の「瀬谷」駅と「三ツ境」駅の丁度、中間辺りに有ります。
徒歩14分です。
建物は平成2年築なので、まあまあ年季は入っているかもしれませんが、
お金を掛けてリフォームされているので、そのまま直ぐに住める状態です。
何しろ金額が2000万円を切ります。例えば変動金利0.6％で35年返済で借りた
としても、月々￥５２，８０５－の試算となります。
びっくりですよね、賃貸で借りるより全然お得です。
瀬谷は再開発で大きく変わる事が予想されています。
建て替えも視野に入れて、初めてのマイホームにピッタリだと思います。
是非、一度ご覧下さい。
売買事業部：秋山
2021年09月11日
センチュリー21アイワハウスではご所有の資産に関して以下のような対応が出来ます。
①仲介による不動産の売却
②買取による不動産の売却（自社買取も対応）
③賃貸による運用
④リースバックによる資産の処分
センチュリー21のリースバックでは売却をしても今の自宅に住み続けることが出来ます。
急ぎで資金が必要な方や老後の生活資金を確保されたい方などにご利用をいただいています。
リースバックは店舗にて承らせていただくことも出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
【田園都市線たまプラーザ駅のセンチュリー21】
センチュリー21アイワハウス 黒畑
2021年09月05日
念願のマイホーム購入！しかし突然の転勤、、、
そんなとき、せっかくだから持ち家を人に貸して住宅ローン返済の足しにしたい。
と考える人も多いでしょう。
「普通借家契約」と「定期借家契約」を知っておきましょう。
持ち家を貸したいときにまず、一番最初に相談するべきは「不動産会社」です。
特に複雑な事はありません、契約形態をどのようにするか、管理は不動産会社に任せるのか、
修繕をしてから貸すのか、などです。その詳しい説明は不動産会社がしてくれるのでご安心ください。
契約形態とは、2タイプあります。
■普通借家契約：契約期間は定めるものの借主が希望すれば原則として契約を更新して貸し続けなければなりません。
■定期借家契約：再契約前提で運用されている物件を除き、原則更新ができません。期間が終われば借主は退去をし、家主は戻る事ができます。
そのお悩みセンチュリー21にお任せください！！
弊社で27年地域に強い不動産会社です！ 田園都市沿線で賃貸or売却でお悩みでしたらご相談ください！
お力になれるよう精一杯がんばります！
センチュリー21アイワハウス賃貸部 ：島 孝
2021年09月03日
しばらく満室だった人気物件が募集予定となりました
【第５フジビル】4階の角部屋です
最寄りはＪＲ横浜線の「大口駅」徒歩1分
お隣は東急東横線「菊名駅」、
その隣は新幹線や横浜市営地下鉄ブルーラインの「新横浜駅」
おでかけにとっても便利なエリアです
１Ｋタイプのマンションで
賃料67,000円・共益費2,000円で募集予定
1階は店舗（歯科医院）なので、臭いや騒音もありません
9月末に退去、10月中旬にはご入居が可能の予定です。
お早目のお問い合わせ、内見のご予約お待ちしております。
アイワハウス賃貸部：松本 友子
2021年08月29日
センチュリー21では現在、秋の住み替えフェアを開催中！
期間内に不動産の売却のご依頼（専属専任・専任媒介契約）をいただいた方に
先着で商品券が当たるキャンペーンを行っております。
横浜市・川崎市を中心に神奈川県内、東京都内での不動産の売却をご検討の方は是非、ご相談ください。
一戸建て、マンション、土地、アパート、賃貸マンションなどさまざまな物件をご相談いただけます。
秋口は住まい探しの方が増える時期ですので 売却されるにはとても良い時期です。
また、弊社では自社買取も行っておりますのですぐに不動産を売りたい、現金化したい方は売却に合わせてご相談いただけます。
売却を検討されている方は是非、この機会にご相談ください。
【センチュリー21「秋の住み替えフェア」】
東急田園都市線たまプラーザ駅のセンチュリー21
センチュリー21アイワハウス 黒畑
2021年08月28日
こんにちは！
不動産業を18年やっておりますが、時々理解不能な事に
出くわします。
今回、何故だ？何故なんだ？と感じたのは、こんな物件です。
駅徒歩2分！の平成19年築の重量鉄骨造のお家が、なななんと
売地として売られているのです！
勿論土地としても、とっても素晴らしい土地です。（185㎡：56坪）
◎駅2分 ◎整形地 ◎道路高低差無 ◎2種住居地域（60/200）
◎南道路公道幅員16m超 ◎間口15m超
しかし普通であれば、中古戸建として売るのが普通です。
たとえ売地として売りに出しても、並行して中古戸建としても売る、
そうしないのは何か訳が有るのでしょう…
折角の平成19年築の重厚なお家を壊すのは非常に勿体無いです。
注文住宅を建てるには、それに関わる多くの人々の「知恵」「経験」
「情熱」「労力」「お金」等々が結集して造られています。
売地としてしか売らない不思議な謎を解明して「中古戸建」として建物を
生かして繋げたいと思います。
売買事業部：秋山
2021年08月20日
本日は「鷺沼」駅・徒歩6分の1Kアパート
「LUDICA鷺沼」105号室のご紹介です。
鷺沼駅から、LUDICA鷺沼のまでの間には
フレル鷺沼、数々の飲食店、銀行、病院、コンビニ
なんでも揃っているので、とても便利です。
1階ですが、角部屋で日当たりが良く明るいお部屋です。
ロフト付き、IHクッキングヒーター、バストイレ別、浴室乾燥機付き、独立洗面台付きで
設備も充実しております。
賃料72,000円 共益費2,000円
敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 即入居可能
綺麗なお部屋です。
是非一度ご内見ください。
お問い合わせお待ち致しております。
センチュリー21アイワハウス 賃貸部：大庭 恵
2021年08月16日
所有不明土地が問題となっており、その解消を目的として不動産登記法が改正されます。
新しい不動産登記法では不動産を相続した人は「相続が開始して所有権を取得したことを知ってから3年以内に相続登記をしなければならない」という内容になります。
被相続人が死亡し、不動産を相続して自分が所有者となる事実があった場合には相続登記が
義務となります。
相続登記をしない場合には正当な理由がなければ「10万円以下の過料」が課されることがあります。
2024年を目途に施行される予定となっているので、相続時には注意が必要です。
相続が発生した場合、状況によってはすぐに売却をしなければならないケースもあります。
弊社では横浜市、川崎市を中心に神奈川県、東京都の売却、買取に力を入れています。
また、相続登記に際して司法書士などのご紹介も可能です。
不動産の売却でお困りの際はまずはご連絡下さい。
【詳細を知りたい方はこちら】
センチュリー21アイワハウス 黒畑
[スタッフブログ]からの検索